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| • #跟帖# 过于激动了。租金10万，1.3 米，7.5%不算离谱。想着新旅馆，急着收回投资，经营不确定，位置一般。也许会谈出deal [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-07-15 | |
| • #跟帖# 我不懂啊，才向大家请教。感觉是收租金10万，没有经营。才仔细看到是税收评估价1.3米，以前市场价格要乘4倍。 [房地产经] - Xiaoxiaollll(46 bytes ) 2024-07-14 | |
| • #跟帖# Gross rental income是每年10万 [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-07-14 | |
| • 这个旅馆值得买吗？评估价1.3米，是不是就卖1 .3?有什么大的开支吗？要避免什么大坑吗？谢谢了 [房地产经] - Xiaoxiaollll(84 bytes ) 2024-07-14 | |
| • #跟帖# 他们有不同的外国人情人？ [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-07-14 | |
| • #跟帖# 不值得。老的都在忙着做游轮 [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-07-14 | |
| • #跟帖# 我装hard wired.后面的4根线要全连起来 [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-07-14 | |
| • #跟帖# 按风险（收益）由小到大：国债，其他政府债，企业债卷，股票（基金）指数。虽然银行存款利息和债卷利息差不多，但是 [房地产经] - Xiaoxiaollll(105 bytes ) 2024-07-14 | |
| • #跟帖# 女的被南的害了？心有怨气？ [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-07-13 | |
| • #跟帖# 印钱发给不干活的人。所有的都涨，大部分人的生活水平在下降。涨的是纸面财富 [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-07-13 | |
| • #跟帖# 这些热门地方，20几年前，20几万买都要好好找。现在很难买到合适的了 [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-07-10 | |
| • #跟帖# 新房库存多，二手房库存少（相对于历史比例）。结论就是位置很重要 [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-07-10 | |
| • #跟帖# 厉害，艺高人胆大。我们田那西如果要打桩，一般单层2000尺，4，5万吧。当然看打桩的数目 [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-07-03 | |
| • #跟帖# 金融最后都是数学。没有大小对比的数字，没法给建议。 [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-07-02 | |
| • #跟帖# 晕，都是有故事的。他们也许会继续讲故事，说你口头承诺让他们搬进去，然后贪婪地涨了十倍租金（从一百涨到一千）。让法官考虑社 [房地产经] - Xiaoxiaollll(132 bytes ) 2024-07-02 | |
| • #跟帖# 在哪儿查？谢谢 [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-07-02 | |
| • #跟帖# 就是骗子，千万不要签。不要犹豫，不要联系，不要留下证据，显得你跟这家有瓜葛，法庭上说不清 [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-07-01 | |
| • #跟帖# 是是。越快越好 [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-07-01 | |
| • #跟帖# 难啊，兰州尤其难 [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-07-01 | |
| • #跟帖# 麦当劳为什么要签这么高租金，这么多年的租约？麦当劳这么好的餐馆，为什么当冤大头？ [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-30 | |
| • #跟帖# 好诗好湿 [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-30 | |
| • #跟帖# 会有人开车从Nashville 到Gallatin.如果在Hendersonville 到Nashville 要好很多。 [房地产经] - Xiaoxiaollll(101 bytes ) 2024-06-30 | |
| • #跟帖# 这个世界没有永远吧？只是高风险高收益。要不就是说市场是傻子。股票也可以遗传step up cost [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-30 | |
| • #跟帖# 如果麦当劳的人跑路的时候没想开，把建筑物砸了，或者没有保养到位？能告麦当劳吗？ [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-30 | |
| • #跟帖# 这个估计是刚签的租约，还有好多年。跟刚刚谈恋爱似的，时间到了，可能继续，可能分手。新的城外开发.publix是加分项 [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-30 | |
| • #跟帖# 好新的建筑。我偶尔经过 [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-30 | |
| • NNN房子逐年老旧后，谁最终承担维修或者重建费用？租客觉得不划算了，放弃了租约 [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-28 | |
| • #跟帖# 知音啊。一直不明白版上不买更高利息的债券 [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-28 | |
| • #跟帖# https://www.investopedia.com/terms/t/triple-net-lease-nnn.as [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-28 | |
| • #跟帖# 要被拼多多干翻了 [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-26 | |
| • #跟帖# 法庭提供翻译家，然后打输的承担所有费用？ [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-26 | |
| • #跟帖# 可以多要点 credit。 Dual agent 也会从自己的佣金还给你点 [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-25 | |
| • #跟帖# 我们田那西dual agency 合法，但不推荐。好像有些地方不合法 [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-24 | |
| • #跟帖# 最好不要dual agent. 有名的未必好。 [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-24 | |
| • #跟帖# Builder会有自己的政策。有的如果第一次看房没有agent, 就不给commission. 有些builder, [房地产经] - Xiaoxiaollll(102 bytes ) 2024-06-24 | |
| • #跟帖# 跟当地市场是否趋势一致，要不然事出反常必有妖。学术上叫statistical process control [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-24 | |
| • #跟帖# 室内暖空气回风到空调冷的蒸发器，产生冷凝水，然后被排到室外。所以室内湿度下降 [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-23 | |
| • #跟帖# 冷凝水排不出去？ [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-23 | |
| • #跟帖# 说得太好了。本版的地主赚得更多，是因为专业水平高宝，买到有利可图的房子，肯吃苦干活，把破房子修好。一般股民无法复制 [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-22 | |
| • #跟帖# 直接买指数例如SP500. 长期回报率更好。如果SP500跌没了，整个经济都没了，房子也不值钱了 [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-22 | |
| • #跟帖# 不同意，绝大多数人在股市（美国）赚钱，而且年回报率不比房事少 [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-22 | |
| • #跟帖# 5年5个option. 双方谈不成，怎么办？ [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-22 | |
| • #跟帖# 会不会蚊子多？ [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-18 | |
| • #跟帖# 我另外装了一个跟烘干机一样的接口，给特斯拉充电，240V, 24A (30×80%)。特斯拉网站上有各种各样的接口卖 [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-18 | |
| • #跟帖# 赞，有理有节，有数据有分析。不单边情绪化 [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-13 | |
| • #跟帖# 19万的收入，section 8? [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-10 | |
| • #跟帖# 2015-2016 or 2025-2026? [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-09 | |
| • #跟帖# 在什么地方（网站）找类似商业地产的deal? [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-09 | |
| • #跟帖# 263万买的？ [房地产经] - Xiaoxiaollll(69 bytes ) 2024-06-09 | |
| • #跟帖# 如果空调现在坏了，大汗淋漓，谁都肯定愿意接受高价。修空调的一看，双倍加急费 [房地产经] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-07 | |
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