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| • #跟帖# 最简单是移开马桶试试下水道。最好换新马桶无水垢能解决问题。下水道一般通房子主下水管通通试试？ [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-22 | |
| • #跟帖# 先从简单查起：den 洗手间阀门去掉软管连接调整开关观察出水量是否变化需要换阀门。软水管和faucet都可单独查。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-22 | |
| • #跟帖# 再问几家。如房子在市里没有相关不良记录，大家都这样做没许可证问题不大。看看所用公司的网评。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-22 | |
| • #跟帖# 谢谢这个没想到。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-22 | |
| • #跟帖# 是否被要求接到public sewer？换新的安装维护cost？借贷一般要买洪水险可查是否频发泛滥。调查后没准值得买。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-22 | |
| • #跟帖# 延长部分背面也应施胶更牢固。借鉴laminate楼梯做法。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-22 | |
| • #跟帖# 如不锯延长至楼梯口，用颜色相近的stair nose 封边条牢牢粘上可行？HD，Lowe，Floor Decor有选。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-22 | |
| • #跟帖# 要看总体投资组合。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-21 | |
| • #跟帖# 资产负债率过高现金流0或-风险极高除非有避险储备金。对投房非常重要。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-21 | |
| • #跟帖# 好问题还没想到过。搞不好门确实容易脱落，可更换磨损滑轮。如上下导轨不松动门不会跌落。防患入手。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-21 | |
| • #跟帖# 确实有使用维护缺陷。有浴缸门的好处防止租客将洗澡水溅出和沿浴帘流出导致楼上地板漏水。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-21 | |
| • #跟帖# 不便安装排气管的公寓，可用烘干机自带水蒸气冷凝收集功能，很大缺点电耗高烘干效率低。能装管道尽量不用这种机型。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-21 | |
| • #跟帖# 抗风霜雨雪都不比木头差还美观易维护。目前原材料价格比木材贵。好像问世不是很久远没见过有人更换。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-20 | |
| • #跟帖# 恭喜加东网友房地产复苏不知是否回到高点。25年起大温贷款与收入比从5:1降至4:1，不知东部是否实施和影响购房心理。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-20 | |
| • #跟帖# 如政策容许，60天通知给双方时间找房搬家是明智的选择。超点时间哪怕损失点房租对5年房客是负责任的善意。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-20 | |
| • #跟帖# 试试排序好存一下。调出后排序不变再发布。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-19 | |
| • #跟帖# 非常厉害有眼光勇气果断捕捉到商机运作成功。大且强银行得到救助参与forbeance自救且救了大多数屋主房东。弱者被接盘。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-18 | |
| • #跟帖# 谢柠檬解惑，学习了。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-17 | |
| • #跟帖# 同情。x潇潇网友写过。记得要去联邦法庭申请lift of stay，会被批准只是拖延时间战术，现在的case要继续。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-17 | |
| • #跟帖# 看Lowe的地毯样板贵的不得了，还有很贵的under mat。自己都舍不得用。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-16 | |
| • #跟帖# 好地毯厚重高贵奢华，能清洗干净也舍不得扔。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-16 | |
| • #跟帖# 是，Lowe 现有lvp, 6.5mm/12mn, 0.89/sf, 准备2楼和楼梯都用它。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-16 | |
| • 拿回一个出租房，修补更新的工作不少，回头一看更体会啥叫“一劳永逸“ [房地产经] - IEbird(929 bytes ) 2024-04-16 | |
| • #跟帖# 如数退回。有的坏房客悄悄寄给房东1元不查很难发现。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-16 | |
| • #跟帖# 要追究可能房东有麻烦：3天通知后接到付款导致欠款数目变化，case只能重来。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-16 | |
| • #跟帖# 腾出手也参战换保险：去年底保险公司直接停了一个CA保单贷款公司立刻换自己保险2600后发通知，匆匆找了一家2000. [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-16 | |
| • #跟帖# 哈哈码工急中生智想起了杠杆，力的分解，平面和滚动摩擦力等老早学过的东东。首先应想到用专业工具避免受伤。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-16 | |
| • #跟帖# 不要直白heloc买房。一般它不是first lien银行有收不回的风险。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-15 | |
| • #跟帖# 好故事。成功讲究天时地利人和。视野狭窄不做算术失去了好机会。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-15 | |
| • #跟帖# 付房租有问题的房客一般经济状况差无存款。如欠的不多算幸运不需驱逐。法定期限内给书面通知容许用押金抵欠租和损失。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-15 | |
| • ZT - 房市动态 [房地产经] - IEbird(193 bytes ) 2024-04-14 | |
| • #跟帖# 俺理解不是不愿意，而是想被代理的买家多，经纪有的挑。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-14 | |
| • #跟帖# 如有账面亏损可省点税。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-14 | |
| • #跟帖# 学习了。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-13 | |
| • #跟帖# 查了网上也是这样说的。不管在那里投资加州都要收税。具体怎样收再去学习一下。谢谢建宁。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-13 | |
| • #跟帖# 粗略算7年净值对现金的复利回报超过20%，更好是因为超低利率让本金减少很快。现在的月现金流相对支出18.7%,太棒了！ [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-13 | |
| • #跟帖# 1. 信息不全，比如购买和refi时的首付是多少。利率超好地点好细算一定是不错的回报。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-13 | |
| • #跟帖# 2.不考虑维修空置本金减少，以4%房产年增值预期净值对现金回报约16%，租金打平差不多没算保险，5%涨租打平。值得拥有。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-13 | |
| • #跟帖# 谢建宁。出租房在加州，理解应当报加州税。flip的房在佛州收益是不是与加州无关？ [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-13 | |
| • #跟帖# 谢守月。这就去查。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-13 | |
| • 请教一个最后时刻报税问题，搞不清就要做延期申报。 去年出售一处佛州房产有长期capital gain - [房地产经] - IEbird(495 bytes ) 2024-04-13 | |
| • #跟帖# 定投参与者高工资和已财务自由的家庭多，TF参与者想早日实现财务自由的普通家庭多。适合或主攻哪个不亚于自我灵魂拷问。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-13 | |
| • #跟帖# 可以观察一下手柄与转轴之间是否能找到可以松开的定位销。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-11 | |
| • #跟帖# 赞好文！恭喜本场精心运作的资本游戏完美谢幕。意犹未尽期待后续惊喜和高潮。时势造英雄每个努力的人都可以有机会飞起来。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-11 | |
| • #跟帖# 好眼光英明决策！还有上下自成一体的TH比分层的TH/公寓受屋主租客青睐。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-11 | |
| • #跟帖# 谢谢！希望能带来经济增长红利。看到你也在突破自己远程投资祝福好运。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-11 | |
| • #跟帖# 谢谢！ [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-11 | |
| • #跟帖# 哈哈很形象。都没想到养大一只下蛋鸡多不容易。光想这捡鸡蛋。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-11 | |
| • #跟帖# 谢谢守月点评分享。看来俺是走农村包围城市的路不一定顺当。1万元押金进退维谷。如果一开始意识到就不一定去碰它。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2024-04-11 | |
| • "百密“ 一疏 ： 买房合约进入细节调查阶段 - [房地产经] - IEbird(2976 bytes ) 2024-04-11 | |
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