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#跟帖#
你哪有管的权力?这些是警察和法官权力,连报告和判决通知也不会给你。把房东该管的事管好,就是好房东。多管少管都不行。
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守月
(0 bytes )
2024-05-07
•
#跟帖#
你把几件事情混淆了。 包括你的题目和内容也混淆不清。
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守月
(776 bytes )
2024-05-07
•
#跟帖#
好凶险。即使两年内降2%,还8%+。过8%已超出我的承受极限和能力。自知不敢有建议。祝你好运,慎思后行。
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守月
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2024-05-06
•
#跟帖#
把回报年目标设高0.6%,两年就回来了。这对你不难。你需要的只是一点点心理安慰。哈哈
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守月
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2024-05-06
•
#跟帖#
是可以谈,我有次拿另一家贷款问能否match,结果说不能,但可以降低5%down.
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守月
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2024-05-06
•
#跟帖#
我以前做的好像只交了不多几百块的什么费,不过只做过自住房。出租房本就难做,估计有也会提高利率。若急用我觉得4千多可接受。
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守月
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2024-05-06
•
#跟帖#
以前我想到的办法是关闭zelle。刚驱逐了一次,才查州法认真看,本州竟随便收,不影响驱逐。所以,建议你也先查查州法吧。
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守月
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2024-05-06
•
#跟帖#
这是霉,用bleach泡泡再刷。戴上口罩。
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守月
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2024-05-06
•
#跟帖#
这点没错。只是老年人若没活水还清这笔贷款,就会一直支付,走上越走越窄的路是件可悲的事。希望能克制高于自身能力的欲望。
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守月
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2024-05-06
•
#跟帖#
会是什么利率。若以这种方式来帮助入不敷出的老年人,何异于挖肉补疮。对有净值有投资标的的人,可能有用。
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守月
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2024-05-06
•
#跟帖#
你你你,没看上你写它干嘛,下次注明看上的,我再动脑筋花时间回你。
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守月
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2024-05-05
•
#跟帖#
既然看了这么多,看上就行动。否则,可能你会失去行动力,只一个接一个地看,心中的目标涣散。
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守月
(220 bytes )
2024-05-05
•
#跟帖#
因为没有1万,告诉我最高是5千,我想买的就是最高。
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守月
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2024-05-04
•
#跟帖#
额外再买libility,查建宁的贴。我是做罢,熬过这两年再做打算。我买的两份租客都已住超9年,对房子房客我都比较放心。
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守月
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2024-05-04
•
#跟帖#
最大的问题是出事几十万甚至上百万,你是否有能力自保,是否输得起。我刚买房时,银行房也买不到保险,一年后才买。那时不知怕。
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守月
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2024-05-04
•
#跟帖#
5K你就别报了。保险公司现今很难打交道,明年换保险你会烦死,太耗精力。你十几个房,估摸2-3年5千就被涨回给他们了。
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守月
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2024-05-04
•
#跟帖#
道理不错,比喻稍嫌不贴切。衣着本身并不提升工作能力。买房买的是房屋价值,而非staging,买家应理性,懂得这道理,不
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守月
(225 bytes )
2024-05-04
•
#跟帖#
我无异议。卖房时我也会做staging,买房时,我眼里看不见staging,只看得见floor plan, size
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守月
(297 bytes )
2024-05-04
•
#跟帖#
我要求的就是5000,但这家公司2500还比其它5K的公司保费低,且没有5K选择。
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守月
(0 bytes )
2024-05-04
•
#跟帖#
加州山火和地震是问题。无灾时保险公司觉得是白捡钱,一旦发生就破产。等保费涨到有利润时,新的保险公司就会出现。等新平衡吧。
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守月
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2024-05-04
•
#跟帖#
保费跟房屋新旧和地区相关。地区指灾害多。比如佛州飓风风险高,保险就贵,临海的频繁受灾的城市就更贵,不愿受保的公司更多。
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守月
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2024-05-04
•
这周处理完几个保险,感觉如同用大斧子劈草。
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守月
(2491 bytes )
2024-05-04
•
#跟帖#
对,“作假”这词翻译得不好,挺别扭。它是一种普遍的商业推销现象,这种现象无处不在,有人总结为“设计”。
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守月
(0 bytes )
2024-05-04
•
#跟帖#
多卖了几万,很好,如果你是买家呢?你希望自己的代理鼓励你多出这几万,还是告诉你这几万里的玄机?
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守月
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2024-05-04
•
#跟帖#
是自己找的还是有PM?
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守月
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2024-05-04
•
#跟帖#
我买时小区就快建完。建商现又开新小区,起步价已多10万以上。我很清楚,不是房价涨,而是建筑档次不同。我要投的是入门级房。
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守月
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2024-05-03
•
#跟帖#
你这经纪人能对客户说这些,良心和见解都不错。其实,商业社会,无时不处不是被“设计”。我很感谢芒格,他让我明白了
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守月
(327 bytes )
2024-05-03
•
#跟帖#
大建商有建廉建房的比例,拿地的时候也有限制。
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守月
(283 bytes )
2024-05-03
•
#跟帖#
骗分几种。你说的是“白居易”类,有些州赶人不易。也有骗房东马虎,想蒙混过关的。最可恶的是想害房东的,钱财人身都可能遭殃。
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守月
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2024-05-03
•
#跟帖#
不能,不应该。但因擅自停水电气而导致的房屋损坏修复可以。有争议,就可能不服,异议,气愤,上庭...所以,保留所有“证据”
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守月
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2024-05-03
•
#跟帖#
即便35块钱,谁没事骗着玩儿?是真想找房,可因自身条件不够,于是骗人。一言归之,鱼龙混杂,须擦亮眼,见多后辨识力会渐强。
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守月
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2024-05-02
•
#跟帖#
可他终究不老实,于是不交租于是被我驱逐了。所以,溯本归源,找好房客才是出租生意的根本大计。
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守月
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2024-05-02
•
#跟帖#
也不尽然。我的房客就把很多垃圾堆院子里,发整改通知只答应不执行。有照片文字为证,我要他付钱他就付了。
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守月
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2024-05-02
•
#跟帖#
只要你有证据是房客造成的,就该房客负责。重点词:证据。
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守月
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2024-05-02
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#跟帖#
房客只需证明有老鼠就可要求你灭鼠,而你却需证明老鼠是房客引来的,联排更说不清楚。他可以耍滑头,你也可以再找爱干净的房客。
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守月
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2024-05-02
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#跟帖#
1秒钟就能做决定,能躲多远躲多远。
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守月
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2024-05-02
•
#跟帖#
很贵。铺石头确实费工,要把石头铺得平整还稳固很费人工。你接受替代方式,水泥上加石片,前后院一起,能省2-3万。
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守月
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2024-05-02
•
#跟帖#
我认为地由你单方买下对你更有保障,建筑贷款的首付由你们共同支付。至于盈利分账方面,要如山大师这等水平的人才算得清账。
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2024-05-02
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#跟帖#
及黑郁金香,和意大利黑手党的死亡之吻...
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守月
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2024-05-02
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#跟帖#
不过我很了解房客,知道他们会留也知道他们会高兴。因为老房客,租价依然低于市价5-10%。所以,该不该涨需你仔细盘算盘算。
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守月
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2024-05-01
•
#跟帖#
我也大涨了两年。今年一听只涨50的房客都高兴坏了,当即一口答应。
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守月
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2024-05-01
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#跟帖#
有钱任性。花岗岩在室内全铺地板都奢侈,你要铺在室外,能不贵么。我也开眼界了,第一次听到铺1500平尺花岗岩人工3万6。
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守月
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2024-05-01
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#跟帖#
租得出去就是市场价,你试吧。一片区的价跟收入密切相关,你看看怎么个相关法。S8和租不到房的人不会介意是什么价,有房就问。
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守月
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2024-05-01
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#跟帖#
很美式。我还以为会放陶罐,象牙饰品,波斯地毯和阿拉伯神灯...
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守月
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2024-05-01
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#跟帖#
你要去HOA探探每家大约摊多少。摊1万不卖,摊2万随便你,若摊5万呢,你会不会后悔没抛?
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守月
(237 bytes )
2024-05-01
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#跟帖#
我更担心的是pending两次没成交的原因。
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守月
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2024-04-30
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#跟帖#
看完《穷爸爸富爸爸》你就懂了。不过,懂了的人很多,成了高富帅的人还是不多。哈哈
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守月
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2024-04-30
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#跟帖#
现金流=租金-支出(还贷+空置+维修+管理)。所以,你现在的担心是括号里的部分你算不清楚。就你提供的信息里,我也算不清楚
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守月
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2024-04-30
•
#跟帖#
你为什么要买这个房?下offer时你想的是什么?这也就是你投资的目的。它是模糊的还是清晰的?
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守月
(715 bytes )
2024-04-30
•
#跟帖#
这个嘛,主要还是看做的什么房。好区好房,700+是正常申请,差区差房,600-是正常申请。不随房东意愿,生意该咋做就咋做
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守月
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