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| • #跟帖# 同感。如山的分享质量都很高， 和建宁一样 [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-06-12 | |
| • #跟帖# 600租金差价,200修理,她很乐意的接受了.退一步海阔天空呀。又学了一课，lastmont rent 还不如多收押金 [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-06-12 | |
| • 给大家汇报结果，今天和前租客交流，先感谢她是我租的最长时间的租客，再说很多损坏都不是普通折旧，1800 退回她1000， [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-06-12 | |
| • #跟帖# wise [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-06-12 | |
| • #跟帖# wise, will keep it in mind and keep learning TF [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-06-12 | |
| • #跟帖# 没把这些房子当纯出租，都是以前的自住房，如果房客愿意更新，我从来没有吝啬过花钱，和租客关系不错，都是他们帮我秀房子 [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-06-12 | |
| • #跟帖# 沟通，建议挑好的性价比，比我提供的价格低，能把地下室的地毯换了，我觉得很合理，同意了，遇到好租客真是LD的福气。本来我就 [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-06-12 | |
| • #跟帖# 看中我的白玉房，和我商量，降点租金，要换地毯，我也答应，给他们一个我可以承受的价格，让他们自己去挑颜色和规格，他们回来和 [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-06-12 | |
| • 好租客和一般租客，天地之别，下面的故事大家很多建议。幺蛾子偶尔出来，也是不断学习，宾州新租客，从以色列工作搬迁过来，一下 [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-06-12 | |
| • #跟帖# 以前几个租客搬走补差价，一点问题都没有，很自然的，谁也没想到会住上1年，3年或5年。以后要在租约加上一条了。 [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-06-12 | |
| • #跟帖# 谢谢，墙上很多大洞，修补花了钱，但是现在想想都是小钱了，装修花了1.5万，这几百也不值得老这个神 [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-06-12 | |
| • #跟帖# 没有扣late fee，是4年前租金和现在租金的差额，有600刀 [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-06-12 | |
| • #跟帖# 租金少付了，为什么不扣600 ，这个我不明白了 [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-06-12 | |
| • #跟帖# 为什么 不行？提醒她，有书面记录，她就是不补，最后一个月也没必要evict，j [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-06-12 | |
| • #跟帖# 是呀，有理也变成没理了，LOL，唯一一次的疏忽，权当装修多花了1000刀了 [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-06-12 | |
| • #跟帖# 谢谢建议，第一次遇到，房子损坏不少，即使不扣修补的钱，她最后一个月租金少了600，是可以从押金里抵扣的， [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-06-12 | |
| • 有点烦心事，请教老朽和老DZ和柠檬，佛州租客住了4年多搬走了，里面很脏很乱，墙上有洞，楼梯很大的污祇损害，当年入住时预交 [房地产经] - dogmom2019(946 bytes ) 2024-06-11 | |
| • #跟帖# 生意大，躺平不易呀 [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-06-07 | |
| • #跟帖# 万一密码不工作了， 比如电池没电了，用钥匙开门。 [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-06-04 | |
| • #跟帖# 密码锁开关都可以，都要按密码，可以有不同的密码。房主定个master code， 给租客一个不同的code，钥匙是 [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-06-04 | |
| • #跟帖# 老鼠的儿子能不能养成龙？ [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-06-04 | |
| • #跟帖# 我以前问过这个问题，基本上是房东管，如果租户没有宠物的话，宠物的食物不好好放容易引来pest 和老鼠 [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-06-02 | |
| • #跟帖# NYC 就用street easy, 和zillow 是相通的，要交200 多刀，但是很有效，纽约人都是用这个网站找房子 [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-06-02 | |
| • #跟帖# 是的，但是需要钱的时候立马就有，也许学建宁兄弄个0%的信用卡，周转一下 [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-06-02 | |
| • #跟帖# wee 和Temu 一样，卖客户数据，还谎称时data security 没做好 [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-06-02 | |
| • #跟帖# 朽哥喜欢邮轮，下次试试火车，走rocky mountain这条线看秋景，可以看到开车和徒步看不到的景致 [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-06-02 | |
| • #跟帖# 买房的经纪是从卖主给的，不是买主给的 [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-06-02 | |
| • #跟帖# 如果住的不远，你可以自己去喷喷药，如果还没有效果，再请pest control [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-06-02 | |
| • #跟帖# 涨50-100，这也是从坛子里老地主学来的。换了房客不是坏事，结果都是好的，过程是要操心，不急不燥，慢慢都搞定了 [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-06-01 | |
| • #跟帖# 都涨了，宾州白玉房涨了250，自住白玉房涨了1200（去年10底出租不太容易找租客）佛州涨了250，其他固定租客每年也 [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-06-01 | |
| • #跟帖# 阿拉斯加一直是我的念想，总想全家人一起去，别的地方老朽提到的都去过了，还是全家人一起，孩子大了成家了，凑齐不容易了 [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-06-01 | |
| • #跟帖# 刚买的房本来要贷款，发现有了10个贷款，没法再贷，再找别的银行来不及了，把heloc 一咬牙都拿出来，再东拼西凑现金买的 [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-06-01 | |
| • #跟帖# 我如果是这样的，就会全换新的。 [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-06-01 | |
| • #跟帖# 里面有啰里啰唆的故事，当DZ看到各种人等。 [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-06-01 | |
| • #跟帖# 敬仰九爷的规模。个人全职工作，11个房，还有个要上高中的小娃，觉得也到极限了。 [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-06-01 | |
| • #跟帖# zillow没查出，还好当天还有一个信誉很好的，赶快联系，她还没找到，租给她了，多空了3天。 [房地产经] - dogmom2019(1473 bytes ) 2024-06-01 | |
| • #跟帖# 周入住，佛州房花了1.5万全部装修，开始租了一个，HOA给拒了，有recent crimial record, Zill [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-06-01 | |
| • 最近忙，4 个房子都租出去了。新买的，还没过户，就找到租客，我大手笔全新电器，楼上换了LVP，租金比市场高200，过户一 [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-06-01 | |
| • #跟帖# 刚试了， 不行。我要把万豪的chase卡取消，下个月再试 [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-05-25 | |
| • #跟帖# 谢谢，房子买的价钱好，以后利率下降了，再重贷，就有现金流了 [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-05-25 | |
| • #跟帖# 不用免房租，我和租客关系一直不错，他们break lease，我也不罚钱，就是帮我秀房子，一般秀3-5个，就找到了， [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-05-25 | |
| • #跟帖# 让租客自己换。也不用告诉我密码，这样有隐私，等他们要搬走时把密码告诉我。 就和换车库门的密码一回事。 [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-05-25 | |
| • #跟帖# 如今能有点正现金流很好了 [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-05-25 | |
| • #跟帖# 大佬，你说如果Chase有了5晚免费，AMEX就不给了？ [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-05-25 | |
| • #跟帖# 看图，这个带手把，不带手把的还便宜 [房地产经] - dogmom2019(138864 bytes ) 2024-05-25 | |
| • #跟帖# https://www.amazon.com/gp/product/B0C4NSS7P6/ref=ppx_yo_dt_b [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-05-25 | |
| • #跟帖# 不要买WiFi的，刚买了一把，放到宾州白玉房https://www.amazon.com/gp/product/B0C4 [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-05-25 | |
| • #跟帖# 我把smart lock和WIFI弄混了，以为smart lock 一定要WiFi [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-05-25 | |
| • 密码锁，不要买用指纹的，自己的经历，冬天太冷或手上有点潮湿，就不灵了 [房地产经] - dogmom2019(0 bytes ) 2024-05-25 | |
| • 自己前两周的经历，zillow的背景调查有时不准， 供大家参考。 arrested.org 免费差犯罪记录 [房地产经] - dogmom2019(472 bytes ) 2024-05-25 | |
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