中国可以借鉴日本的不动产政策

由于日本的一些现状和政策，感觉日本的不动产很难像中国那么的涨。
 

1. 房子数量大于家庭数量。供大于求
 

2。税收政策：
 

    固定资产税和城市税每年收你 1.7%。
 

3.买卖手续费：
 

   不动产中介基本是卖家收3%， 买家也收3%。
 

   总共收6% 加 税
 

4. 买卖的增值税：
 

   不动产涨了。要收增值税
 

5. 赠与税
 

   如果送给亲戚或者家人或者自己的孩子，要征收赠与税。
 

6. 遗产税。
 

  自己呜呼了，死了，留给家人的时候，
 

  要交遗产税。
 

  从2017年起，控除为3000万日元。超过部分收税。
 

 如果是东京都内的很贵的房子，收你一半的税都可能。（超过6亿日元的话）
 

    也就是说6亿日元的房子，得收你3亿日元的税。
 

 

 

 

中国如果实行上面的政策，房地产价格肯定能稳定下来