老实说关于房产增值部分征20%的事，我觉得很合理，只是推出时间太晚，早几年就可以推出的。

对大量下层百姓而言是大利好，因为市场上大量房产不愿出售只好出租，房租将会下跌。

对只有一套自主房的一般百姓而言，毫无关系，不用交税。对拥有俩套房的小中产影响也不大，因为所得税是按增值部分的20%，除非增值部分很多，否则也不用交太多税。我的不少亲朋就是这样的。第二套房也是2008年左右才买的，增值部分交20%不算太多。而且如果不卖只是投资根本也不用交税。

挨一刀的是拥有多房的，炒房的，最终开发商也会受影响因为整个房市受影响。地方政府因房市不再火爆各种收入受影响，中央政府获益，所得税入腰包。。。

总之对我影响不大，热烈欢迎！如果严格执行下来，中国房市会走向正轨。