计算还乱七八糟。6000一平方的房子，80平米总价不过48万，楼主要首付30万贷款50万。

虽然包括装修，但多出几乎一倍的价钱，就是拆了重造也用不了吧。
48万的房子，就算用10万装修也只需贷款28万，是楼主计算的一半，因此后面按揭每个月可以少还1500，一年几乎少2万，正好保证他家8万年收入的收支平衡。