给你介绍一下香港的拆迁办法，很有效，大陆应该学学。香港是85%的家庭同意搬迁，就可以签合同，拿钱走人了，那些不走的钉子户

最后如果得到了更高拆迁款，高出部分就要平均分给所有拆迁户。所以钉子户等于是为人民服务，所以很少人赖着不走。