从中国经济学角度说明中国房地产不会暴跌

来源: 2014-01-22 08:51:40 [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读:

首先,中国房地产市场不是完全的自由经济。政府随时可以干预。这里就分析一个干预方法。

假设某天,市场突然暴跌15%,这是不是意味着像美国1929那样的大甩卖就开始了呢?
在,中国,这绝对不会。

政府可以出台一个措施,不允许房子的卖出价低于买入价格的15%。

有人问了,这样,如果没人买了怎么办?

这个问题的答案是这么一个反问:没人买了又怎样?

在这个措施下,真正有问题的是拿房产做抵押借钱投资,而投资亏钱的那些位。
这是,他们可以把房子以15%的折扣扔给银行。

既然市面上有行无市,银行就算有亏损,也是账面亏损。而且也不大。