1. Balwyn 和Glen Waverly
balwyn 是melbourne 属于比较贵的区, 位置也属于1区范围里面,unit , apartment, house, townhouse, 升值的潜力难说,要取决于具体情况。另外balwyn 比较多台湾移民。
Glen Waverly 是二区,而且是那条火车线的最后一站了(那条火车线很短)。 他的house也远远不止 60 万, 华人以 马来和 大陆新移民最多。
carlton; carlton north; carlton south; fitzroy; fitzroy north; flemington,Parkville, 都是city 周围的区,基本都是小unit 或者apartment, 其中应该是 parkville 最好(有墨尔本大学)。其他的地方注意,我下面给你的comments.
camberwell 及周围是墨尔本传统好区, 就是比较贵。你列举的这些区很难比较。因为他们的房源不同, city 附近的那些以 apartment 为主。 而camberwell, balwyn, glen 以 house, unit 为主。
如果不考虑价钱,硬要以区在本地的 reputation 来排,(glen 除外, glen 在华人里面评价不错,在白人评价一般)
camberwell 及周边最好
balwyn 非常好
parkville 挺好
carlton, fitzroy, flemington, 有很大争议。
2 人家给你建议的那些区,有个问题特别要注意。 有一些区有政府的公屋楼(public housing),不是说这些区你不能买,而是你买的时候一定要注意不能离那些楼太靠近。
carlton; carlton north; carlton south; fitzroy; fitzroy north; flemington;
http://en.wikipedia.org/wiki/Housing_Commission_of_Victoria
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- Elgin Street (Corner of Nicholson St), 2 buildings (I-Shaped)
- Lygon Street (Lygon St), 4 buildings (2 S-Shaped, 1 Y-Shaped, 1 T-Shaped)
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- Atherton Gardens (Brunswick St), 4 buildings (S-Shaped)
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- Racecourse Road (Racecourse Rd), 4 buildings (4 S-Shaped)