找专业的评估公司出具折旧报告

他们会按规定帮你计算房屋及其设施的折旧，一次性出具10年的折旧数字，以后的10年里每年你都可以凭借该报告上的相应年份数字报税。费用大概6、700左右，如果是投资房，该费用可用于税前抵扣。

这个必须得找专业公司，一来你自己不知道该物业的造价和设施的原价，二是一般的会计师做不来。