买房，卖房税务问题

现有一个APT，97年买的，现在大概涨了10万，想卖掉，换一个三室的，困惑在：
1，我是先卖了，再买，
卖房要交境值税，中介费，买房要交印花税。
2，先买，再卖
可以把之前的先转为投资房，赚些税务上的优惠。


请地主们解惑！

所有跟帖： 

• 自住房不用交增值税，印花税跑不了的 -片仔癀- ♂ (0 bytes) () 11/02/2010 postreply 21:57:21

• 回复：自住房不用交增值税，印花税跑不了的 -逍遥一方- ♂ (47 bytes) () 11/02/2010 postreply 22:27:09

• 印花税只有第1次买房可以减免，以后都要交,与买卖先后无关 -片仔癀- ♂ (0 bytes) () 11/02/2010 postreply 22:47:15

• 97年到现在才涨了10万？啥区啊？Broken Hill? -用手走路- ♂ (0 bytes) () 11/02/2010 postreply 22:08:07

• 97年3万买的 -好酸阿- ♀ (0 bytes) () 11/02/2010 postreply 22:49:26

• 现在。。我发现。。人都喜欢在‘足迹’问一边，这里问一边 -绝不浪费青春- ♀ (0 bytes) () 11/02/2010 postreply 22:25:18

• 应该把两个论坛整合！ -用手走路- ♂ (0 bytes) () 11/02/2010 postreply 22:27:19

• 我算是明白了, XXX论坛就是‘足迹’啊! -臭鼬，花花的- ♀ (16 bytes) () 11/02/2010 postreply 22:29:45

• 你不会放狗呀 -绝不浪费青春- ♀ (47 bytes) () 11/03/2010 postreply 00:02:21

• 你们在那边都用一样的ID么? -臭鼬，花花的- ♀ (0 bytes) () 11/03/2010 postreply 00:25:01