退税问题

朋友刚买了间100万的房子，据说是贷款90万，买房子的目的是出租退税。也游说我买一套用作退税之用。

 

我是怎么算都算不清这笔帐，按目前的租金市场，这个3房的House最多一年只有2万5的收入，利息就算按6%，一年光利息5.4，中间的差价就算退了税，还是亏，为什么就算亏还有人投入这个行列？

请大家指教指教

所有跟帖： 

• 房子会升值嘛~~ -大花马- ♂ (0 bytes) () 10/27/2010 postreply 19:24:53

• 这就跟赌博一样，现在得意洋洋！ -HUDIEMI- ♂ (63 bytes) () 10/27/2010 postreply 20:42:54

• 胡说八道，房子又不是股票，又不天天估值。只要你能还本付息，他才不管你房子值多少。关键 -hudiemi- ♂ (63 bytes) () 10/27/2010 postreply 21:30:02

• DDXX講的情況有發生過， -似曾相識- ♀ (172 bytes) () 10/27/2010 postreply 22:05:30

• 只能说明你朋友收入太高 -不知道我是谁- ♂ (21 bytes) () 10/27/2010 postreply 21:29:00

• 最有可能是以数钱为了乐的吝啬鬼，晚上天天点5瓦的电灯，天天吃便宜的，穿便宜的。 -HUDIEMI- ♂ (0 bytes) () 10/27/2010 postreply 21:33:09

• 借90万，再吝啬如果没有收入做保障，也很难。 -不知道我是谁- ♂ (0 bytes) () 10/27/2010 postreply 21:35:03

• 你可以用自己的房子做抵押的！ -HUDIEMI- ♂ (0 bytes) () 10/27/2010 postreply 21:37:56

• 我说的是repayment，90w的repayment 已经很高了。 -不知道我是谁- ♂ (0 bytes) () 10/27/2010 postreply 21:41:10

• 首三年Interest Only!!! -HUDIEMI- ♂ (0 bytes) () 10/27/2010 postreply 21:42:14

• 90万一年的利息6万3 -臭鼬，花花的- ♀ (0 bytes) () 10/27/2010 postreply 23:21:48

• 把那耗子隔成九小间，收入就上千了，再在自己家找三留学生住，6万3一年? -hudiemi- ♂ (36 bytes) () 10/28/2010 postreply 05:41:47