文章好像有几点问题

来源: luckiewind 于 2010-08-14 05:53:06 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (486 bytes)

1，首付5万和每个月的交付，不能只算存款利息，应该看这个人交了首付和月付从银行省下来的贷款利息。

2，澳洲的房价，从过去50年看，平均10年翻一番，离市区越近价格越高，所以这个人不用担心房子10年后长不到120万。并且澳洲房屋紧缺，长线看房子跌价的可能性微乎其微。

3，这个人一年20万的工资，5万进养老金，税前还15万，税后大概10万左右。除了生活费，银行利息，剩余的钱应该全部打进贷款，几年后，房子从negative gearing变成positive gearing，那就是纯利润了。

个人意见而已。。。。。。

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