无非3种情况发生：

来源: 不知道我是谁 于 2010-04-18 19:11:40 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (668 bytes)


1） 任由地产列车自由驰骋，将来会愈发不可收拾，理由如下：房地产业不能提高生产效率，造成通胀；房地产业消耗大量资源，定然会消耗大量外汇储备；政治风险更大，地产业所创造的利润，基本会被大的开发商和政府吸收，普通民众获得的少。一个合理的、能够负担得起地产价位，才是中国人需要的。目前大城市的gdp，60-80%来自地产业，不正常。另外，银行的过度接待，金融领域的坏账风险也很大。
2） 如果急刹车，风险更大，gdp下滑，地产商和政府的收入会双双下降，根本不会这样做。
3） 软着陆，可能是政府最想见到的，温和下滑，但能不能做的到？难讲。因为地方政府一向同中央政府唱反调，利益不同。温和打压，逐步过渡可能是中央政府最想看到的。

海外预测中国的还贷高峰在2012年，拭目以待。
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