房产投资 - 澳洲vs中国

首先房产投资一般是住哪就喜欢哪，买哪。

在澳洲待的时间多，自然会在澳洲置业多，而在中国待的时间多，自然会在中国置
业多。

同样在悉尼住，自然会在悉尼置业多，在北京住，也就会在北京置业。

如果作为一个OZ，在当前中国房产的形式下，我不会选择在一线城市比如北京，上
海，深圳，杭州投资，因为房价涨的太非理性，因此泡沫太大，也许未来2-3年，一
线城市还有继续胀泡的可能，但泡沫总有爆破的一天，谁敢接击鼓传花的最后一棒
? 如果非要选择在中国置业，我宁愿选择在二线城市比如重庆，武汉，西安和海滨
城市北海。打个不太恰当的比喻，如果手上有600万，是用600万在北京买一套房子，
还是花600万在西安买6套房产? 你又是作何打算?

那澳洲vs中国，又是哪里更值得投资呢? 我觉得当然是澳洲。再过10年，20年比的
是什么? 当然是自然环境。澳洲的自然环境在世界上首屈一指，温和的气候，优良
的环境真乃上天恩赐，每年都要吸引了不少全世界的骄骄者来澳商务访问，留学，
移民。澳洲的地产与中国相比，历史悠久，制度完善，发展良性，完全由市场调节。
澳洲的金融体系特别是银行的审计比较严格，像美国式的次贷比较少。而中国银行
的政策没有连续性，像近来不断提高首付比例到40%多，显然是要控制炒房。而近来
中国人在澳洲为留学子女在澳洲置业，为good future在澳洲置业的越来越多。比起
中国，澳洲的房产更稳步增长，安全放心。

一家之言，抛砖引玉!

所有跟帖： 

• 一个傻瓜的实例 -梓- ♀ -大牛哥- ♂ (528 bytes) () 04/05/2010 postreply 17:53:29

• 都不敢相信有那么个例子，给个2006年的实例吧 -江城游子- ♂ (200 bytes) () 04/05/2010 postreply 18:15:45

• 那你再找个类似的国内例子吧 -大牛哥- ♂ (0 bytes) () 04/05/2010 postreply 18:19:45

• 国内2线城市不要指望有什么租金汇报，除非是商业物业 -江城游子- ♂ (173 bytes) () 04/05/2010 postreply 18:30:21

• 我们那儿，二线城市的二线，房价也上10000一平了 -重阳- ♂ (40 bytes) () 04/05/2010 postreply 19:22:41

• 还是那句话：运气！ -梓- ♀ (0 bytes) () 04/05/2010 postreply 18:45:42

• 机遇常常青睐有准备的筒子:) -江城游子- ♂ (0 bytes) () 04/05/2010 postreply 19:09:24

• 有钱人啊！ -mr-leaf- ♂ (0 bytes) () 04/05/2010 postreply 18:58:29

• 那个退休1000万都不够的帖子太刺激人了:) -江城游子- ♂ (0 bytes) () 04/05/2010 postreply 19:06:24

• 同感。 -hey3g- ♂ (0 bytes) () 04/05/2010 postreply 19:06:16

• 谢谢赏阅! -江城游子- ♂ (0 bytes) () 04/05/2010 postreply 19:07:18