不太认同

个人觉得，中国现在总在嚷嚷着房价高，涨得快。

事实是，一线城市北京上海广州深圳等，涨得很快很离谱，但都是新房子在涨，二手房的涨幅远低于新房。如果按照投资增值的角度看，实在是比不上澳洲等西方国家。

投资房的收益基本来源于两部分：房屋增值和租金收入回报。

上面说了，房屋增值在近几年大量疯狂新开楼盘的压力下，预期不好。

那么租金回报呢？查查网上的资料就知道，都是负的。远远抵不上贷款利息。

且不讲什么土地所有权、70年使用期甚至什么社会不稳定等因素，单看投资回报，就已经很不值了。

所有跟帖： 

• 回复：不太认同之不太认同 -lucky1123- ♂ (229 bytes) () 04/03/2010 postreply 02:04:22

• 短期回报高，说明风险很大 -missxixi- ♀ (10 bytes) () 04/03/2010 postreply 02:08:36

• 哈哈，中国的投资都是投机，没人长线持有，除非卖了没房住 -lucky1123- ♂ (0 bytes) () 04/03/2010 postreply 02:09:52

• 你可以试着卖一下，看能否在预期价格里卖出去 -大牛哥- ♂ (0 bytes) () 04/03/2010 postreply 02:29:45

• 我的一个朋友出手了 -lucky1123- ♂ (0 bytes) () 04/03/2010 postreply 03:14:53