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我的一个朋友向我征询意见。问：拿30万澳币回国，如果不工作，按中等生活水平，在北京能维持多久？

我出国多年，对国内的变化也不是很清楚，所以只能给他一个粗略的估算：比如

澳币兑换人民币约等于6； 30万×6=180万人民币
他回国后拿出80万买房，（因他不工作，所以可以不考虑地点，买个小两居加二手车是可以的）。
剩下100万存银行生利息，按年息3～4%（我不晓得实际是多少），他可得到3～4万收入，作为日常消费。如果不考虑通货膨胀，他可以安度余生。

如果考虑通胀因素，假定4%/年，25年后，他的银行存款本金缩水一半，生活开支增加一倍，所以他必须动用本金，再适当降低生活水平，还可以在维持10年。也就是说：如果不工作（也不考虑大病），30万澳币在北京可以维持30～35年。
不知我上面的想法对不对，请大家帮忙分析一下。

所有跟帖： 

• 80万买房？买个30平米的STUDIO，厕所就在枕头边上 -臭鼬，花花的- ♀ (0 bytes) () 03/11/2010 postreply 23:10:19

• 你需要回次国看看 -绝不浪费青春- ♀ (0 bytes) () 03/12/2010 postreply 00:05:31

• 啊？？还想进京？这帐咋算的，醒醒 醒醒， -hl1108- ♀ (0 bytes) () 03/12/2010 postreply 00:58:44

• 唉~您好像过于乐观鸟~ -吃睡长- ♀ (0 bytes) () 03/12/2010 postreply 02:41:20

• 痴人说梦 -380GT- ♂ (0 bytes) () 03/12/2010 postreply 02:57:33

• 他应该在猫本买一个两房unit，每月收租1200澳刀 -Rafale- ♂ (30 bytes) () 03/12/2010 postreply 03:03:47

• Man, you are dreaming... -OZM- ♂ (0 bytes) () 03/12/2010 postreply 03:52:31