澳洲大都市的房价只会涨，不会降。原因很简单，

移民及本土的人口在增长，增长的人口大部分集中在大城市里，求大于供。目前经济不景只是抑制了房价的增长速度。想当年北京的房价有多少人在预测奥运之后的跌落，结果是只长不跌。原因也是如此，求大于供。