也来凑热闹，说说悉尼的房市

住房无非自住或者投资，先说自住的，如果自住，我现在的房子五年前42万买的，现在如果卖的话大概在能在50万出头，算上房贷中的利息以及这几年当中各种与房子相关的开销，真的没觉得赚了钱，好多朋友的房子都是表面看上去价格涨了，可是涨幅根本抵不上开销，一套房子如果不能每年涨5万块钱的话，根本谈不上赚钱，有人说房子涨价总是好的，将来换大房子稍微加点钱就行了，可是我已经看了快一年的房子，5年前我作为下一个目标的房子当时比我的房子贵20万，可现在都比我的房子贵了将近40万了，也就是说房价在上涨，可是将来更新房子的价格差也在扩大。再说投资房，就像我刚才说的，如果不能每年上涨5万的话谈不上赚钱，能抵上利息就不错了，可是看看这些年悉尼老百姓住的起的区有几个区的房子能每年涨5万呢？看了一年的房子，发现所谓房市启动其实也就是中国巢房团的海外分战场，不管我去哪儿看房，周围70%都是一大堆中国人，基本都是80后的小夫妻，与其说澳洲房市启动倒不如说中国炒房团转战海外，要命的就是我们这些工薪买房自住一族了，也许该认真想想要不要住到dural去，呵呵呵