增加一个建议

从你给的数据上看，你第一投资房是本息一起还的。

这样似乎并不很划算。

最好将投资房的贷款全部调整为只付利息不还本金，这样一来可以减少还款压力，二来有利于年终计税，因为投资房的利息损失部分（利息-投资收入为负）可以抵扣税前收入。