你说的是house, apt, unit, semi.......我分析如下

悉尼房价要说贵, 真的很贵, 看看那些"好区"的耗子
说便宜也便宜, 你要去很多区买40w左右的2房unit, apt甚至townhouse都是可能的.去西区看看, 十几万的两房还是有的嘛.

所以说悉尼的房价还算在合理偏贵的范围, 我感觉还没到警戒线.

何况, 根据我和房地产公司和修房子foreman打交道的经验, 我觉得澳洲政府对房子的控制是非常严格的. 情愿大家都没好房子大房子住, 但是空置率一定不能升上去. 就是说对新建小区的户数, 户型, 规划, 以及放地数量和速度都严格控制. 结果就是牺牲了住房舒适和廉价性, 稳定了房地产市场.

ps: 大开发商在suburb开发房地产成本, 把所有成本分摊在每一户上不会超过20w一个unit. 注意是所有成本. 修房子的人告诉我的

所有跟帖： 

• "好区的耗子"是奢侈品，不在此讨论范围，我是说那种基本过日子的房子 -Rafale- ♂ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:01:33

• 必需品, 不是高端市场那些奢侈品 -Rafale- ♂ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:14:33

• 最后一句没有根据 -coffeebeans- ♀ (164 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:13:04

• agree, profit margin is low. -Rafale- ♂ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:15:22

• 哦 你在建筑工地上班么? 但是我在 -没事也要找事做- ♂ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:21:44

• 我在地产公司做 -coffeebeans- ♀ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:22:54

• 地产这种东西你要和银行纯玩空手道还想赚钱,怪谁呢? -没事也要找事做- ♂ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:24:50

• 谁都是这样的，当老板也不容易啊 -coffeebeans- ♀ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:28:08

• 20w连地价还是光造价? 光造价 -Rafale- ♂ (74 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:25:27

• meriton的房子能做到这个价格,我说的全部价格. 造价地价等 -没事也要找事做- ♂ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:30:28

• 什么地方了，开荒啊 -Rafale- ♂ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:33:29

• 事实上，政府不是要稳住房地市场 -coffeebeans- ♀ (112 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:20:22

• LG说，他公司的很多DEVELOPER都ON HOLD了，有的银行不给 -purplenight- ♀ (45 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:22:30

• 降温的意思是hold住, 不要再涨了, 但是大跌的影响更坏. -没事也要找事做- ♂ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:26:03

• 我那个7倍就是大跌的底线 -Rafale- ♂ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:27:47