不要只看一个数据

澳大利亚房产市场的最广泛引用权威数据来源有两个
Australian Property Monitors 和 Australian Bureau of Stastistics。两个数据来源是独立的，composite方法各有千秋。
APM数据通常被认为提供了最佳snapshot。如果想知道某季度某地的中位房价，APM数据具有更高参考价值。APM数据侧重变动组合，通常对市场短期波动更敏感。
ABS数据通常被认为提供了最佳time series。如果想知道同一房产的一定时间内的价值变动，ABS数据往往具有更高参考价值。中位房价的变动受市场组成和偏好动态变化的影响。ABS数据侧重固定组合，可以消除市场组成变动的影响。



Bri*****ane Times January 31, 2009 "Australian home values dip 8pc"这篇文章引用APM数据
http://www.bri*****anetimes.com.au/news/national/australian-home-values-dip-8pc/2009/01/31/1232818770672.html

Bri*****ane Times February 2, 2009 "House prices continue to fall"这篇文章引用ABS数据
http://www.bri*****anetimes.com.au/articles/2009/02/02/1233423104044.html