中国房地产市值超过欧美日总和网民：终于超英赶美了

来源: Justness 于 2018-11-20 12:11:29 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (6431 bytes)

中国房地产总值超过美欧日总和。（AP）

中国房地产市值超过欧美日总和网民：终于超英赶美了

賀景田 2018-11-19 13:40

官媒《证券时报》旗下“数据宝”一张股票房地产图表显示，中国房地产总值为65万亿美元，超过美国、欧盟和日本房地产总值的总和。大陆网民对这个数据发表评论说：“这次终于超英赶美了。”

【希望之声2018年11月19日】（本台记者賀景田综合报导）官媒《证券时报》旗下“数据宝”一张股票房地产图表显示，中国房地产总值为65万亿美元，超过美国、欧盟和日本房地产总值的总和。大陆网民对这个数据发表评论说：“这次终于超英赶美了。”

中国房产市值65万亿美元超美国+欧盟+日本总和

官媒《证券时报》旗下新媒体平台《数据宝》11月19日报道，“数据宝”一张刷屏的股票房产总市值概览图的统计数据显示，中国房地产总市值达65万亿美元（约等于450万亿人民币），美国、欧盟和日本房地产总市值是60万亿美元。

该概览图显示，美国房产总市值为30万亿美元，欧盟为20万亿美元，日本为10万亿美元。

不过，由于房价的持续上涨，中国房地产总市值也随着变化，迄今为止并没有一个准确的统计数据。

据第一太平戴维斯2016年8月的预计数据，中国房地产市值约为270万亿元人民币。

有媒体在2017年6月估算中国房产总值已达300万亿元人民币。

一个更加权威的数据来自恒大集团首席经济学家兼恒大经济研究院院长、博智宏观论坛学术委员会委员任泽平，其在今年1月23日表示全国的房子加起来有300万亿元。

该概览图还显示，中国股票市值6万亿美元只有美国+欧盟+日本总和十分之一。

与房地产市值高涨相反，中国股市近年来一直处于熊市，截至最新，上证指数今年以来累计跌幅超过18%，创业板指跌幅超过20%，深证成指大跌近27%。各大指数熊冠全球，深证成指位居全球重要指数跌幅榜第一位，上证指数跌幅位居全球重要指数跌幅榜第二位。

按照图示，美国股市总市值高达30万元美元，欧盟股票总市值达20万元美元，日本股票总市值达6万亿美元，中国股票总市值只略高于三大经济体的十分之一。

全球最惨烈房地产泡沫的破灭

财经评论人士“大猫财经“8月7日撰文表示，十次危机九次地产，日本房地产泡沫的破灭影响尤其深远。

二战之后，从1953年到1973年的20年间，日本从一个农业国转型为世界上最大的钢铁和汽车出口国，以丰田为首的汽车公司在欧美大获成功。1985年日本外汇储备超过4000亿美元，占世界外汇储备的50%，日本取代美国成为世界上最大的债权国，经济总量赶超意法英德，坐稳世界第二的位置。

日本1988年末调查统计的土地总价，是1842万亿日元，按当时汇率，美国的地价总额为403万亿日元，也就是说，一个日本列岛可以买下4个美国不止，而东京23区总地价411万亿日元，所以，“一个东京绝对可以把美国买下，”还真不是笑话。

然而，日本央行从1989 年开始连续5 次加息，利率从2.5%上升到了6%，货币供应增速大幅下滑。到1991年，日本商业银行实际上已经停止了对房地产业的贷款。

货币紧缩首先冲击了日本股票市场。1987年底，日本股票市值占到全球股市总市值的41.7%，1989年达到顶峰，1990年新年急转直下，1990年9月，日经股票市场平均亏损44%，相关股票平均下跌55%。几乎所有银行、企业和证券公司都出现巨额亏损。

很多公司为避免破产纷纷抛售不动产，房价地价开始下跌，但根本卖不出去，陆续竣工的楼房没有住户，空置的房屋到处都是。外国投资者迅速出逃，资金面收紧，1991年，巨大的地产泡沫自东京开始破裂，迅速蔓延至日本全境。到1993年，日本不动产破产企业的负债总额高达3万亿日元。

网友：终于超英赶美了

对中国房地产450万亿市值超过欧美日总和，安徽省网民“一苇沉浮”写道：“这次终于超英赶美了！”

广东省网民“新年快乐518”表示，“美国+欧盟+日本的可居住土地面积是中国多少倍，光一个美国的可居住国土面积就是中国若干倍。另外，美国+欧盟+日本的人口也就6亿人左右，中国是14亿人。可用国土面积比欧美日小得多，人口又比欧美日多得多，这房产市值怎么就能如此简单得对比出来？这篇文章作者好像有点太搞笑了吧？”

广东省网民“湖北无影人”写道：“这都是炒起来的泡沫！不仅不值得骄傲，反倒觉得危险！”

河南网民“2631078346”写道：“直接买下半个地球了~！嗯，咱们争取两年内把这个小地球买下来？”