是啊，破产的都是他的商业规划的一部分。合法规避债务。只能说无商不奸。

Sheriff Sale流氓玩法

 

来源: cublai 于 2018-07-17 18:32:21 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 1449 次 (2072 bytes)

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本文内容已被 [ cublai ] 在 2018-07-17 18:39:03 编辑过。如有问题，请报告版主或论坛管理删除.

讲个好玩的，今天看到一个法庭在拍卖个康斗二十多万。这个单元也就值十几万。仔细一看两年前拍卖过，六千块卖掉了。因为前人没交康斗费被拍卖的。上面有三十多万房贷还有效。

 

我第一反应是某个菜鸟臆想几千块买个康斗，结果发现还要交三十万才拿到房子，只好放弃，银行重新把新主给foreclose了，他本也赔光了。

 

再仔细看看，这个新主人是个LLC，但是发现这个LLC主人我认识，这小子很能忽悠，到处开flip house培训班的。难道大忽悠都是些眼高手低的角色？以后得离他远点。

 

再想想，不至于犯这么低级的错误吧。一搜，这个房子一千块一个月往外租，低于市价不少。这回明白了，这小子拿到房子后直接往外租，一年拿一万多回来，他反正地税康斗费统统不交，就等银行来foreclose他。foreclose也要两年时间。他就打这个时间差实现超过百分之一百的回报。他反正是LLC，关了就行。不影响个人。

 

这个还可以这么玩的？！（做个周星驰的表情 "这也行？“）

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 别张嘴就来，他怎么合法规避债务了、破产是他的商业规划的哪一部分？他个人从来破产过， -victor1988- ♂ (102 bytes) () 07/18/2018 postreply 11:05:23

• 1家破产也是破产！他的承包商因为破产保护拿不到工程款而破产的不是一家！那些不是美国中产阶级？当然，那是合法的规避债务。玩的是手段 -薛成- ♂ (0 bytes) () 07/18/2018 postreply 11:14:37

• 这个！网上一搜一大堆！ -薛成- ♂ (102148 bytes) () 07/18/2018 postreply 11:31:59

• 破产6次 -blueflame- ♂ (0 bytes) () 07/18/2018 postreply 11:48:27

• 他有500多家公司，其中的6家破产，还是重组性质的破产（而不是清算性质的真破产），通用和克莱斯勒都重组破产过 -victor1988- ♂ (0 bytes) () 07/18/2018 postreply 13:43:21

• 是不是商业规划，看老川自己怎么说。 -薛成- ♂ (84 bytes) () 07/18/2018 postreply 12:43:01

• 个人当然不能破产啦，破产不是家底都要抵债了，要点就是公司破产，把钱转到个人。公司背债务，用公司的钱转成个人利益。 -薛成- ♂ (0 bytes) () 07/18/2018 postreply 12:56:26

• 又有新的指控的了“公司破产，把钱转到个人”，转了哪笔钱？ -victor1988- ♂ (0 bytes) () 07/18/2018 postreply 13:45:46

• 给自己发工资了。这都是常识。这种资本运作非常普遍，我都知道好几个本地富豪这么干的。公司快破产就不发工资啦？ -薛成- ♂ (116 bytes) () 07/18/2018 postreply 13:49:39