流浪人口最多的“天使之城”洛杉矶市区，空房率达到17年

流浪人口最多的“天使之城”洛杉矶市区，空房率达到17年内最高

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  肖晟仕这就很姜硬了。

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2017-09-18 19:23:33 字号：A- A A+ 来源：观察者网

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【观察者网 肖晟仕/编译】据美媒9月17日报道，随着豪华公寓数量的增加和租金的上涨，洛杉矶市区的空房率已经达到了12%。这是洛杉矶市区17年来达到的最高空房率，也是洛杉矶其余地区空房率的3倍。

KPCC的调查报告显示，现在洛杉矶市区住房的供应量已经超越了需求，在超过21000家市场出租的房屋中，约有2000家空置。因此，房东为愿意签署长期租赁的租户提供很大的折扣和优惠。包括长达几个月的免租金和一年的免费停车。尽管如此，房东依然很难找到租客来填满自己的房屋。

房地产研究集团CoStar的高级市场分析师Steve Basham称，两位数的空缺率只是暂时的，随着租金的降低，租房供应将在2019年左右赶上富裕市民的租用需求。

据了解，在洛杉矶市区，一间一居室公寓的中位价为2500美元，而过去一年来，洛杉矶的无家可归者增加了23%。

洛杉矶市区街景，图片来自谷歌地图

因此，这些大量出现的豪华公寓引起了地方团体的批评。洛杉矶社区行动网络的Thelmy Perez表示，这些市中心的豪华公寓不是我们需要的项目，特别是在考虑到空房率如此之高的情况下。Thelmy Perez曾在9月7日对一个新的豪华高层住房项目提出抗议。

有网友表示，明明供大于求，空房率又这么高，为什么房租还在涨呢？

也有人认为，住得起那儿的人谁会愿意住那儿啊…

住在加利福尼亚州的网友发现自己的工资还不够付洛杉矶市区的房租。

有人总结道，能住得起洛杉矶市区的都是无家可归的人吧。

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• 有LA的地主吗？记住房产的普世价值：location,location,location! -baiwen- ♂ (0 bytes) () 09/18/2017 postreply 15:02:08