英雄不问出处B
1993年裕达置业作为一家外资合资企业,在那个时代有某种程度的信用,裕达置业很快拿到郑州市黄金地点的一个小区改造项目。这个项目查不到任何官方背景的介入,就是后来因为受贿被判死缓的原郑州市市委书记王有杰大约在1995年才认识郭文贵先生。财经网上说:郭与王有杰关系密切,那是后来的事情。
一个人有学历不一定有知识;有知识不一定有文化;有文化不一定有智慧;有智慧不一定有勇气;有勇气不一定有耐心;有耐心不一定能持之以恒;能持之以恒不一定能和众人相处的融洽。郭文贵没有学历,来自一个穷乡僻壤,到2014年他在胡润财富榜上位居74,财产155亿。象财新网等用几句“邪性富豪”,“官商勾结”,“强奸女员工”不能解释和说明这二十八年来郭文贵先生的成长和发展里程。房地产业在中国是最复杂的一个产业,光经手的政府机构就要有几十个:土地局、财政局、发改委、规划局、水利局、电力局、环保局、消防局、气象局、设计院、银行、工商局、税务局、公安局。。。从立项,到工程验收和销售几十道程序。光这些繁琐的批文和程序就吓跑90%想做这生意的商人,剩下的不到10%。由于拆迁,融资不到位,法律诉讼等等原因又倒下一片,活下来的成了地产精。所以基本上两种人活下来了:一、有背景的;二、天不怕地不怕的,郭文贵先生显然属于后者。他在郑州如何得到项目、融资、拆迁、施工、装修、竣工、销售等等我们无法知道,希望有一天他会广而告之。90年代初笔者的一位大学同班同学的父亲是市里的领导之一,一位美国加州华裔拉上他,再拉上市建的一位科长成立了一家房地产公司。不久我离开中国来到美国留学,他的故事就断了,一直到我第一次回国在酒席桌上见到他,那时房地产已起飞,我以为他早已是亿万富豪,席间才知道外方的第一笔款打到公司账号,那位科长卷钱就跑路了,几百万人民币在90年初是个天文数字,80万就可以买一幢旧社会租界的小洋楼! 他的公司还没干事,就关门了。除了有官方背景,合作者的默契也是成功的一个环节。
在一个权力没有严格定义、权力没有严格规范、权力没有监督的社会,权力是任意的。在这个环境下我们不能过分要求领导自身的自律,一位领导可以把一个项目给你,也可以给一个陌生人,当然也可以给自己的亲朋好友。群众不满是因为他们没有机会拿到,他们有机会拿到心里也是高兴的。于是人人对权力充满幻想,在没有占据权力之前,人人表现优良,一旦手里有了权利就成了豺狼。如何能按法规办事,让权力体现合理,公平和公义,这又回到起点,触及到整个事务的本质。。。
裕达置业兴建的国贸大厦初期预算16亿,建设总费用26亿。这期间融资成了主要问题,而在中国融资的渠道主要渠道是国有银行,民间集资基本上是“非法”。债务问题相当严重,多起法律诉讼案把裕达置业推向灭亡的境地。郭文贵先生远走海外,面对压力他的哥哥自杀[财经网],他的弟弟郭文奇被债主拿刀杀害[财经网]。1999年在裕达国贸大厦开业典礼上,郭文贵先生泪流满面,想必是其中的艰辛只有他一个人知道,整个工程负债14亿! 但是郭文贵先生超前的规划和大厦设计震惊河南政商两界,不但如此郭文贵先生积累了房地产的经验,为日后进军首都北京奠定了坚实的基础。
真是天无绝人之路啊! 1998年至2003年朱镕基总理主政,他大刀阔斧推行经济改革,为中国经济腾飞立下功劳。1999年长城资产管理公司挂牌成立,主要解决影响企业发展的不良资产的收购,管理和处置,让企业自由飞翔。裕达国贸大厦就属于不良资产,后来标价2。6亿[值6亿]居然没有人问津,最后让郭文贵先生以一亿又买回来。
谈到1998年港商夏平女士退出裕达置业,财经网提到是郭文贵先生逼退夏平。笔者从负债14亿来推论,理由更可能是夏平女士自愿退出,因为此项工程不仅没有赚到钱,反而负债14亿。对夏平来说可能是一种解脱。财经网在提到原郑州市市委书记王有杰的关系时,说有人猜疑是郭文贵告发的,显然不合情理。即使后来王有杰书记帮助郭文贵融过资,王有杰将贪污的730万人民币和45万美金通过他儿子王锴打到郭文贵公司账号,郭文贵有什么动机要告一位大领导? 已经负债14亿,杀死郭文贵也无法还给他730万人民币和45万美金,只有继续扶持郭文贵未来才可以翻身,郭文贵也只有依靠市委书记才有可能拿到赚钱的项目,所以应该是其他人告发王有杰。事发后郭文贵受到牵连,最后没有问题被释放。财经网“围猎高官”是指这些? 如果是指这些,那可把高级领导都当傻瓜了,那培养这些傻瓜的组织部不就是傻瓜中的傻瓜吗? 合理的理由是王有杰拿着贪污的现金太多不好处理,想通过“讲义气,信的过”[王有杰原话]的郭文贵先生公司将钱洗白,或者将现金作为投资,未来获得回报。但是郭文贵先生面对司法坦诚交代了一切,难道这就算不忠,不孝,不够朋友,围猎高官吗? 我们希望铲除腐败,但是当有人揭露腐败,难道我们该撒谎保护贪污腐败的领导吗? 当然郭文贵先生对触及他利益的领导也不会留情,这要到利益完全对立时才发生。
就在裕达国贸开业的前夕,即1998年郭文贵先生北上来到北京,他要在北京跺跺脚。
[作者按:有关郭文贵的信息来自国外的公开媒体VOA,BBC,Youtube,Twitter,和其它海外中文报刊以及国内的公开媒体财新等]