那如果房子漏水了，锅炉坏了，洗衣机不动了，谁来修？

到时还不是你来埋单吗？labor + parts? 如果能找到好的房客， 还是省心不少， 我们有一个房客， 已经 住了 5年了，当时登了很多广告， 也找了中介了，但是最后还是自己在Loot上找到的， 5年里面加了2次租，从1170/月涨到现在的1230/月，房子在伦敦西2区，2房1厅，使用面积75平米，（相当于中国的90平米），victoria conversion flat,地铁火车8-10分钟行走，high street 5分钟行走，环境好，据说附近的2所小学是全英国最好的2所小学，这样的房子 在伦敦市中心都不算小了， 目前市场价起码1550左右， 因为是租了5年多了， 而且客人是每月提早3到5天就打到我们的帐号上来了。东西损坏率也很低， 5年间坏了2样大件，07年换了洗衣机，去年换了新的锅炉，洗衣机就200， 锅炉很贵，花了1千5， 总的来说客人总是提早交租子， 家里也搞得很干净， 唯一不足的是市场租金都涨上去了， 我们的还在2005-6年的水平徘徊，也跟她们提了要加租的事情了， 客人只愿加-最多50/月，大家感觉是换客人了还是让她继续住？

所有跟帖： 

• 中介给买,我们付钱,连打扫都是中介找的,我们只管付钱 -无法弄- ♂ (146 bytes) () 10/01/2010 postreply 06:36:11

• 就是阿， 东西坏了还不是你埋单哪 -淡淡奶茶香- ♀ (300 bytes) () 10/01/2010 postreply 09:15:06

• 找房客就像买2手车，用了以后才知道。 -淡淡奶茶香- ♀ (209 bytes) () 10/01/2010 postreply 09:20:29

• 看来你和很多房客打过交道啊，所以有经验，我们刚开始，找的第一个代理就很不满意。 -甜椒- ♀ (155 bytes) () 10/01/2010 postreply 16:03:17