北京金海国际小区业主砸毁小区道路两边路障

■关注焦点

前晚11时许，朝阳区金海国际小区百余业主，将小区一二期之间路面上的路障砸毁，以方便今后停车，并以此抗议地下停车位定价太高。

该小区地下有近千个车位，开发商定价8万到12万元一个，租金为每月600元。小区业主对此一直不满，认为车位售价和租价均高出周边很多。

参与砸路障的业主称，购房时，金海国际一二期楼盘间的道路有若干停车位，但2005年入住后，开发商便在这条路的南北两侧安置路障，目的是为了强迫业主购买地下车位。

据北京源海房地产开发有限公司总经理列海权称，地下停车位的售价及租金价格均根据成本设定，没有超出规定范围。

对此，北京市发改委给予证实，并表示政府单位无权干涉企业自主行为。本报记者贾鹏

“砸！换着上！凡是爷们儿全动手啊！”前晚11时许，朝阳区金海国际小区内，数十名男子听到女业主的喊声，又拎起被砸断的路障，朝一米外的路障砸去。不到40分钟，小区内近400根路障被砸得一干二净。

业主王先生说，小区居民从当晚7时许便陆续聚集到小区入口，再加上前一晚（8日）有10余名业主车辆被砸（本报昨日曾报道），大家觉得委屈，便一致将车停在四环辅路，对开发商表示抗议。

业主们称，他们砸毁路障是要求开发商将地下停车位全部转卖为租，同时降低租金。事发过程中，朝阳区公安部门及街道工作人员赶到现场协调，开发商———北京源海房地产开发有限公司同物业人员与业主协商。

400多根路障被砸光

前晚11时许，在金海国际家园一二期楼盘之间的东西道路上，百余名业主聚集在道路西口，对开发商出售地下车位而禁止业主地上停车表示不满。数十辆自家车辆停在东四环外大郊亭桥北侧的路边，导致由南向北行驶的过路车辆受阻。劲松交通队及朝阳公安赶到现场疏导交通并维护秩序。

到晚上11时10分，见物业及开发商仍未露面，几名男业主将楼盘间道路一段中央防护栏推倒，随后有男子在人群中表示砸毁路障，让业主方便停车。这个建议得到在场业主响应，几名年轻力壮的男子当即脱掉上衣，将安置在路面上的路障连根砸断，随后用断掉的路障做锤，逐个将路障砸断，女业主也在旁边为邻居鼓劲，并号召男业主轮番上阵。

几名男子边砸边喊着号子，没过半分钟一根路障便被砸倒在地。

40分钟不到，400米长的路上，南北两侧共400个左右的铁制路障被砸光，道路中间的防护栏也被推倒。

业主要求降低停车费一名姓公的业主说，业主购房时，平面示意图上显示，一二期楼盘间的道路有若干停车位，但2005年入住后开发商便在这条路的南北两侧安置路障，将最外侧车道围起禁止业主停车。

他说，地下车位售价8万到12万不等，很多业主无力购买，而一个地下车位的月租为600元，远远高于周围几个小区，有车的业主被迫只能将车停在小区外面走路回家。

很多业主认为，设置路障是开发商为了强迫业主购买地下车位。

业主王先生说，入住两年来，每天开车都因路障受阻，为此曾经几次和物业交涉，但均没有结果。

昨晨零时许，部分业主又将小区门口的停车减速杆折断，随后进入物业办公室要求物业出面与开发商协商解决此事。民警、街道工作人员也赶到现场协调处理，直到昨晨1时左右，业主们才纷纷回家。

开发商称车位定价合理

昨日，小区物业公司一负责人王燕昌称，此事目前还在与开发单位协商当中，设置路障与物业无关。一名物业工作人员证实，数百个路障早在2005年便由开发商安好。

王燕昌表示，一二期之间的道路为市政规划路，物业无权管理和经营，降低车位租金只能由业主与开发商之间协商解决。

据该小区开发商———北京源海房地产开发有限公司总经理列海权称，地下停车位的售价及租金价格均根据施工成本设定，并已告知当地价格主管部门，没有超出规定范围。

前晚，在事发现场，两名办案民警始终用摄象机记录着业主砸毁路障的过程。一名民警表示，此事为开发商与业主之间的纠纷，属于小区内部纠纷，但受损财物产权不属业主，如果路障所属方坚持索赔，将保留追究业主刑事责任的权利。