BP论： 来美20年 ---此贴是我以前的“来美15年"的续贴
首先很惭愧，跟有钱人比我没啥钱，但是跟以前的我比我很有钱。了解我的人说“以你的能力，你本来应该挣比现在多十倍的钱”, 我说"拉倒吧,别这么看得起我“。 我不需要太多钱，我已经知天命了，知足常乐。
1999年-2019年.-----bbppb 来美20年
1999-2009年： 飘摇不定，找老公，生孩子，换专业，挣扎在美国，月光。
2009-2019年： 白手起家，$1000存款，到现在--财务自由，继续奔跑在轻松挣钱的路上。
未来的十年，做事情会更加容易了
2014年，我发在 m i t b b s 上面的 “来美15年”。 现在5年一晃就过去了，我继续加些我这几年的事情。
发信人: bbppb (白白胖胖不), 信区: Family
标 题: 来美15年
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 7 21:11:04 2014, 美东)
工作中总是有人问我，什么时候来美国的，我掐指一算---15年了。 弹指一挥间！ 来
美国走了一些弯路，但是青春嘛，就是用来走弯路的。作为资深XX，没什么成功，也
没什么失败，就是普通的过日子。
这几天在收拾家里的东西，以前的账单都不舍得扔掉，带着以前的地址的信也不舍得扔
，全打包。以前的日记也精心保存着，我有一些年没写日记了，感觉那几年是消失的年
代。。。。。。。。 嘿嘿！
1999年，带着一颗青葱的心，来到美国。当时是在一个漂亮的小镇读博士，全奖，大学
城经常看到的是车，学生，实验楼，无其他了。刚下飞机的第二天就病倒了，在飞机上
受冷所致。住在学校的学生宿舍，不舍得花钱买餐票，就在宿舍偶尔做饭。每月存下
500就不错了。
2000年，买了第一部车，$1400. Toyota, 当时卖家答应了，还惊喜了一阵子。学车是
学生会主席教的，教了一次我就会了。每学期上3-4门课。物理可是最难的，不懂老师
说什么，考试 B.我还跑去跟老师argue, 老师说“就这B”.还有一门课也得了B，因为
上课的时候，challenge老师出的题目不清楚，老师以后就没给过我好分数。
2001年，继续上课。做股票，存款全亏！！ 这一年买了一部新车，$14000, Honda
Civic, 每个月付 $300. 做科研老是做不出来，特别烦！就到餐馆打工去了，每个月能
挣800. --------------- 2001 年是我做股票的第一次清零！（2001年，做学生时，好不容易存的 8000， 全亏了---那时候正是 IT crash 的时候，俺赌一个小IT公司能撑住，但是它完全垮了------------ 当时 margin call 时， 我全身冰凉，理解为什么有人为了股票跳楼。那些天很灰暗！ ）
2002年，继续混博士学位，科研无成果，特别烦。老板烦我，把我打发给了另外一个导
师。-----我感觉自己很被动地接受生活，如果我要是稍微聪明和机灵一点，我可以到
别的学校学别的方向的，可是我很被动地认命地混日子------------------这是我的教
训！！！！ 换的新老板做的方向，很过时，也很难，我的师兄最后拼死拼活干的，拿
到了博士学位，最后也就去了国家实验室。我看不到我的前途，非常迷惘，非常消极！
老板对我的态度也不满意，经常以停掉奖学金来要挟，让我更加没劲做科研了。2002
年5月考qualify,老板故意难为我。幸亏这一年跟老公已经结婚了，他说我要是想继续
读博士也行，如果不想读了，他就养我。最后拿了个硕士走人。
2003年，很郁闷地到了老公的地方，老公说我是虎落平阳。开始到社区大学上课了，想
转专业。一个学期，大着肚子，学了5门课，每门课都是“A”.发现自己很喜欢学医学
的东西，就选择了 medical field. 同年， 买了房子，女儿出生，
2004年，上课。非常难读，父母来帮忙半年。同年，老公被学校通知明年得走人。我赶
紧催绿卡，老公的绿卡是2001年递交的。
2005年，绿卡终于拿到。老公好不容易找到了一个Florida的工作，年薪3万2，我还在
读书没钱，不得以两地分居，开销很大。孩子只能送回国。我继续读学位。
2006年，老公又开始找工作，终于找到一个异地的工作。同年，我已经毕业，开始工作
了。但是为了有工作经验，继续在原地上班一年，同时怀孕了，带着女儿，父母帮忙了
一年。
2007年，自己搬家，跟老公团聚。儿子出生后一个月开始上班。-----------家庭存款因为搬家生孩子等，最后在 2007年8月只剩下 $1000. 租房子租金 $1100/月。 现在已经涨到了 $1700/月。
2008年，工作，买房子，搬家---这次搬家，基本没准备，没打包，自己搬得，很乱，
被所有人批评。成立了一个买卖房子的房产公司。 ------- 我买的自住房子是我们这里历史最便宜的单家庭倒数第二。这房子极其好，朴实，便宜，房间多，很好用。但是没有主人卫生间。
------华丽丽的10年分界线----这十年基本就是 establish family， 生孩子，搭了一个卖房子的架子 ---------
2009年，工作，做股票，全亏。孩子老公正常 ----- 2009年是我做股票的第二次清零。 我买的股票，我发现跟老朽买的股票是一模一样的，washington mutual 清零。 感觉老朽是我失散已久的远房亲戚。 （2009年，又是经济危机，开始小试了 FRE，6000 赚了些钱后，偷偷地加大了投资，搞了2万进账，没告诉老公。后来跟市场做反了。当时Obama已经出来喊话了 “童鞋们要相信政府，股市会涨的”。 俺这人向来对政客持怀疑态度，偏偏看空，玩了 FAZ, 反的。做空。 结果，Obama果然不含糊地印钱，救股市，股票大涨，我大亏，亏得只剩2000时，认命了。 老公一直怪我没请示他就偷偷搬钱，从此，我在家里没资格做股票。做股票一定要随大势，要相信政府。我现在特别相信政府，政府是人民的靠山）-----其实就是Obama开始印钱了呗！！！ Obama 2009 年投入了 20多万的 529 给他两个孩子。2009年我还在喝西北风呢。能比吗？ 我吊丝能学Obama 2009年存 529 吗？ 肯定不能呀！！ 2009年存款几乎为零，标准月光族，每天看银行账户。
2010年，工作，不做股票。孩子老公正常 。接父母到美国。房子加建。转公民，给父
母办绿卡。---------------- 房子加建没钱，因为存款几乎为零，从自住房贷款 HELOC 5万，加建了 300 s.f 房间和一个厕所。目的是为了我爸爸能方便使用厕所，当时我父母跟我一起住。这个加建因为from good faith, 所以 turn out to be very good. 因为孝心加建，所以这房子增值很多。
2011年，Honda Civic 正式退休，租了一部 Honda Civic, 每个月 $75. 但是很快超出
了 milage limit. 只能买下来 ------- 迄今为止最臭的决定。 父母拿到绿卡。工作。孩子老公正常
2012年，工作。孩子老公正常. 年底父母申请到了公寓.
2012年，工作。孩子老公正常. 年底父母申请到了公寓.
2013年，父母过完年就搬到老年公寓。 工作，买房子。------ 我父母的公寓，现在排队据说需要5年了。那时候我父母只等了一年半。-------重叠发生的是阴错阳差地换了一个夜班工作，极其方便了白天的及其忙碌的房地产买卖工作。2013年，买了我的第一个正式的投资房。 就是大白菜$63000 (租金目前$3765). -这一年买了 2 个白菜房。
2014年，工作。买房子。准备搬家 ing ................这次非常认真地打包。 ---------------- 打好的包，有一些过了5年还没有拆包呢。说明人生实际上太多不需要的东西，但是我家新房子还是塞满了，说明人生虽然不需要买东西，但是为了促进 GDP我任然继续买买买。2014年下半年开始了一份新工作，也是晚班。白天继续帮人买卖房子。自己买了 3 个投资白菜房。
-----------------------------以下是这5年的补充， New since 2014 帖子-----------------------------------
2015年，继续晚上上班，白天买卖房子。这一年做股票去了，看好的两个房子都没有买。 世界上最不要做的就是后悔没买房子，因为所有的房子都是前世的缘分。------2015年是我 股票第三次清零。
2016年，1月份脑子电光一闪，cash out 2013年买的白菜房10万，买了我的养老院房子 55万。首付 12万。2016年7月开始做养老院。同时白天买卖房子，晚上仍然上班 on call. 2016年下半年投入到川普竞选助选。这一年唯一买的房子是这个养老院。
2017年，继续做养老院，上半年收了两个新病人，下半年哭的稀里哗啦。因为碰到了一个可怜的老头和他女儿，老人的遭遇令我唏嘘。我一说起来就会哭的稀里哗啦。这一年，老天看在我可怜兮兮和哭得稀里哗啦的份上，送给我三个房子。不费力地买了三个房子。每个都是正现金流 >1000/月.
2018年，年初，养老院死了三个病人，没钱走了一个病人，一下子少了四个病人N万的收入。年初，老天爷看我可怜，又送给我两个房子。不费力买了两个房子。本来想继续撑着养老院的，算钱，发现老天爷早就安排我财务自由了。跪谢！遵命！ 收摊！ 关养老院！ 10月份出租养老院，老天送给我一个房客，搬好了我养老院的东西。再次跪谢！ 2018年年初做股票盈利，下半年股市大跌，亏损至今。
2019年，来美20年。 生活进入了新的篇章，暂时进入冬眠状态。股市正在小心翼翼地摸索。房市，以不变应万变： 现金流为纲，不扩张为辅。2019年没啥事，基本上就是学学跳舞，唱歌，平时上上网，扯扯谈，管管房，买卖房。
----------------------------------华丽丽的10年分界线-------------------------------------------------
2019-2029年（48-57岁）： 未来的十年，父母是最最重要的，孩子也是最重要的。然后继续努力（努力动脑筋，不是做体力活），尽量葛优躺着动动脑筋也把钱挣了。这10年最重要的是家庭和生活质量！
2029-2039年（58-67岁）：父母，父母，父母。 自己管理自己的身体和生活。
2039-2049年 （68-77岁）： 正式退休，发挥余热
2049-2059年 （78-87岁）： 好好活着，开始卖我的这些乱七八糟的破房子了吧。
2059-2069年 （88-97岁）： 还活着？ 希望没有老年痴呆。
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经验教训：
1. 当发现生活学业很被动的时候，千万不要消极认命。结果肯定不好。 比如，做科研
发现方向不对，就要想办法出来，换方向。
2. 做股票不是人干的，当挣钱的时候，要想到以后全亏的时候。
3. 找老公一定要找脾气好的，朴实的，厚道的。
4. 车，还是别买新的。
5. 有条件的话，要接父母过来。如果是麻州，加州，纽约的话，医疗不错。
New 6. 做股票，三倍股坚决不能碰。做股票，原则一定要遵守，就是保本，割小肉要及时。
New 7. 还是要做个成熟点的房东，至少找房客还是要小心点。我这人长期乱找房客，感谢烂房客的不杀之恩。
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M I T B B S 原帖： ※ 修改:·bbppb 於 Aug 7 23:53:31 2014 修改本文·[FROM: 71.]
本帖： 补充于 2019年4月16日2:48PM。
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