我们许多来美国的华人，经历了考托福，出国，读学位，找工作，买房子，生孩子人生重大事件等，现在许多人已经面临孩子要上大学，或已经空巢，即将要退休的阶段了。
孩子读书要花钱，自己养老要花钱，如果同样一笔钱像上面的图示那样，既能给孩子读书，又能给自己养老，一石两鸟，鱼和熊掌兼得，教育养老双丰收，好不好呀？
你有没有想过，再过十几年，你就要进入退休状态，那时你已经逐步失去工作能力，体力每况愈下，但所有的费用，如吃饭、穿衣、水电费、房产税、维修费等一样不会少，那时候什么最重要呢？
你最关心的问题是不是——终身收入？就是每年能用来养老的现金流？
那用什么办法能产生能持续一辈子的现金流呢？
我们华人通常有这三个方法：
一、存银行：由于利息太低，很快就会坐吃山空，这个方法行不通。
二、炒股或买基金：你的Financial Adviser会告诉你，投资界有个4% Rule，就是你从资产里取出4%，差不多一辈子取不完。如果你有100万，每年可以取4万。别忘了还要交税，股市波动是有风险的哟，纳斯达克指数2000年大跌后16年才回到原位。随着你的年龄的增大，抵挡风险的能力减弱，万一遇到大跌没有足够的时间等它回升，怎么办？
三、买房子出租：收回来的租金要刨去房地产税、房屋保险、Realtor的管理费、空置费、HOA物业费、维修费，还要上缴所得税，100万的物业，扣完所有费用和所得税，大约只有5万左右可以用来养老的，够花吗？人老了就喜欢简单，等你七老八十你还想去管屋顶漏了，水管破了这些烦心事吗？
还有什么方法能既安全省事地产生更高的现金流呢？假如你今年50岁，只要投入20万，就能产生别人需要200万资产所产生10万的现金流，爽不爽呀？你想知道投入多少就够退休吗？
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