街道变战场·枪击成常态·房客不交租·我们怎么办?(视频)

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威斯康星白人警察在基诺沙市(Kenosha)朝着黑人男子雅各布·布莱克(Jacob Blake)的背后,当着他三个孩子的面,连开7枪把他射至瘫痪,引发众怒,愤怒的民众走上街头示威抗议,并与警方产生冲突,基诺沙市多处房屋被纵火。威斯康星州州长宣布实施宵禁、派遣国民警卫队帮助地方警方应对抗议。

目前怒火已经烧到体坛,美国职业棒球大联盟(MLB),美国足球大联盟(MLS),美国男子职业篮球联赛(NBA) 都出现的罢赛。而进一步引起美国撕裂的是,17岁的白人男孩里滕豪斯,号称维护秩序,非法持枪,在街头射击示威者,致2人死亡、1人受伤。

今年5月的乔治·佛洛伊德(George Floyd)死亡事件引发全国“黑人的命也是命(Black Lives Matter)”抗议行动,出现了华人的店铺遭到打砸抢的情况。1992年洛杉矶4名白警暴打黑人引发了持续3天暴动,造成10亿美金的损失,几千家店铺被打砸烧毁,53人被打死,数千人受伤,黑人冲击了大部分是韩裔、华裔和越裔等亚洲移民开设的店铺。韩国城的热血男儿拿起枪支武器打起保卫战。

以往的剧情大致如下:

  1. 黑人受到白警暴力对待的录像在电视台反复播放,引起第一波怒火。
  2. 审批团宣布白警无罪或轻判,引发第二波怒火。
  3. 大规模的抗议及骚乱开始,打砸抢严重波及我们亚裔。

社会动荡加上新冠疫情,会引起未来经济下滑,导致失业率的增加,房客没钱只能抗租,而许多州又雪上加霜,立法禁止驱赶房客。对于我们许多靠房租还贷款和生活的华人小业主来说,是哑巴吃黄连,有苦说不出呀。

今后的局势会如何发展?我们应该如何保护我们的人身及财物安全,遇到与房客的纠纷怎样办?

安心学堂在原定的周六免费课程内容上,特邀资深的陈文律师给我们华人做指导:

【枪击骚乱对当地华人社区的冲击和应对措施,当前房东和租客的纠纷和官司的预防与处理】

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随着年龄的变大体力下降,社会动荡商业环境日趋恶劣,而我们在海外的华人的赚钱方式,是不是也应该从传统生意转向金融投资呀?

为此,安心学堂为在海外华人特别安排了各种的金融知识学习免费课程,内容包括房产投资、股票投资、保险理财、养老规划、天使投资、艺术品投资、区块链投资、债券投资、外汇交易和土地投资等,这周的主题是【善用免税计划提升投资回报率】

虽然你的钱是交过税的,但是如果用这些钱再赚到新钱,如存银行、买卖股票基金房地产、做生意等,盈利部分通常是要纳税的。美国国税局却有特别的税法,在一些特别的领域,赚到的钱是完全合法合规、光明正大地免税的,你知道是如何运作的吗?

如何利用税表中的各个调整项、抵扣项、境外收入豁免、境外税款抵免来把税务局从你口袋里掏走的钱一步步要回来呢?税务筹划是一件需要提前了解、提前准备的事情。

健康的税务规划不是为省税而省税,至少不应只贪图今天省税而造成未来更大的税务负担。健康的税务规划应该是整体财务规划的一部分。做税务规划之前要先作整体的财务分析,要了解目前5年、10年和更长远的财务状况和税务状况,然后再制定合适的税务规划。你对下面这些问题了解多少?

  • 作为退休计划的一部分,为大家所熟知的有401K, IRA, Roth IRA, 股票,基金等等,如何去规划不同账户中的投入比可以让自己的省税最大化?
  • Tax Deductible, Tax deferred, Tax free distribution都分别是什么意思?如何选择?
  • 养老保险如何获得更强的免税现金流和更多的生前福利?如何选择适合自己的养老保险?
  • 如何利用0%,10%,12%的低税率交税?
  • 国税局列举的14种省税退休计划,你会用几种?
  • 小业主可以抵税高达6万,你抵了吗?
  • 对于高收入人士,你会使用一个高达5万的省税计划吗?
  • IRA/Roth/401k的额度变成多少了?限制是什么?
  • 投了401k后还能投Roth吗?
  • 现在交税合算,还是以后交税合算?
  • 如果你是美国以外的居民在美国有房产想留给后代,你知道你遗产税免税额度只有6万吗?遗产税税率高达40%,还要花钱做Probate,半栋房子没了有人跟你讲过吗?
  • 受到疫情的影响被Layoff或减少工时,你可以从401k/IRA里取出10万美金而不受59岁半的限制,你知道吗?
  • 有一个计划,税务上跟Roth类似,投进去的钱以后再也不用交税了,没有59岁半的年龄限制,没有用途的限制,想取就取没有费用,你知道是如何运作的吗?

这些问题你都知道答案了吗?都想好应对的措施了吗?本周六,安心学堂邀请到资深养老规划师方老师,为你带来【善用免税计划提升投资回报率】讲座,一起答疑解惑!

知识就是力量,欢迎你到安心学堂学习,近期免费学习课程如下:

 

829日周六:第25

【枪击骚乱对当地华人社区的冲击和应对措施,当前房东和租客的纠纷和官司的预防与处理】

【税务:善用免税计划提升投资回报率

9月05日周六:第26期 【机会:非洲故事- 商机和风险何在?】

9月12日周六:第27期 【教育:为人父母,能够给孩子最大的礼物是什么?】

9月19日周六:第28期 【股票:世界格局巨变,美元或将终结霸权地位?】

9月26日周六:第29期 【养老:如何获得超强现金流, 幸福退休?】

 

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往期精彩回放合集,内容包括:

  1. 房地产回报计算
  2. 佛州养老房产
  3. 拉斯维加斯房屋出租管理
  4. 提前退休·智慧养老

 

 

 

 

 

 

 

 

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