天价不天价，需要第三方的修理费收据，房东是不可以乱要价的。

你可以要求自己找人修复，如果你不愿意，你可以要求房东出具第三方的修理收据。

为这点事不值得太担心，最多买一个桌子给他好了。你应该要求去看这桌子，拍好照片，如果他要天价，为最坏做打算。照片就是对房东要价的一个证据。

至于那5天的房租你早晚要出，别把这两件事情连一起。