这个一直没弄明白

请教过做 loan 的，据说 home equity 和 tranditional mortgage 没什么区别。同样是看 loan/income ratio。

我问他们－－“那为什么我要做 home equity loan”。

他们说主要是两个原因：

1）买烂房子（白菜房）。lender 通常是不会批贷款的。可以用好房子做 home quity loan，然后去买烂房子。

2）现金买房。适合于抢房子。现金抢房通常有优势。

不知道还有什么其他的原因要做 home equity loan。