自住房拿现金叫cash out，利率肯定会比refi高一些。问题是买投资房，付的利息可以算在投资房费用里吗？

还有第一次拿现金出来叫cash out利率高，将来再重贷时是不是就可以被当作refi， 利率就可以和refi一样啦？

我们也是自主房都付清了，现在觉得想拿出钱来用时有很多不便。