请教大家房客问题

刚搬家准备把老房子租出去。邻居老太（巴基斯坦裔）上门说她妹妹一家想租。本来觉得是个好选择。现在觉得有些复杂。老太的妹妹65+,两个女儿和她同住，还有一个儿子。他们之前一直住儿子的房子，每月帮儿子付房贷。现在儿子结婚了，要带老婆搬进这个房子。所以老太太和女儿要搬出。老太太的老公在东岸工作。情况就是，老太的信用只有六百初头，每月一千的social,五年前破产过; 20多的小女儿有看不出来啥残疾的残疾，每月也拿一千的social;大女儿靠照顾自己的妹妹从州里拿五千，自己还帮邻居老头（她姨父）卖保险，但只开始了一个月。老太太说她老公每月还要补助他们五千块。但她老公不想加在lease上，因为还要做生意要保护好credit, 她老公的一个brother愿意加在lease上因为无所谓了。我听到这理由也是。我们在南加，这种没固定工作，又有个书面上非常残疾的（补助了很多照顾小时，他们自己说没behavior 问题，见面看也看不大出来）是不是个定时炸弹啊。single family house, 房租4000左右。多谢大家了。