谢谢柠檬，简单说，就是房子租不出去，折旧也可以。对买房子有负面影响吗？

来源: 于 2023-03-09 14:14:48 [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次

举例如下

购房60万

装修10万

租三年，折旧7万

三年后，卖130万

profit = 130 - 8(agent cost) - 60 - 10 +7 (折旧) = 59万

这个算法对吗？

另外如果这三年，租房是loss, loss 可以继续carry over to reduce future tax, even if there is no rental house in future?