业余地主的考量

首先申明， 这只是业余地主的观察和做法， 职业地主肯定不肖一顾。

对于业余地主而言， 选对房客， 减少turn over 是最佳选择。

对于专业全职地主，诉求最大利润是最大目标。

所以， 对于业余地主， 如何选房客是一门艺术。

对于申请人， 我是这样考量的。最佳的申请人应该是没有姿色的单亲有工作的妈妈。

有工作的单亲有孩 ， 本身有工作， 就意味着她是职业妇女， 有孩就意味着她有抚养费， 为了学区，也不会频繁搬家。

为什么有必要加一句姿色？ 很简单啊， 有姿色，再婚的概率高， 就容易搬迁。

选择单身专业人士是下策， 因为这些租客易搬迁，如果遇上品德不好的人，刁难地主就是地主的恶梦了。

选择夫妻二人， 也是下策， 因为租客有了积蓄， 也会很快搬迁。

最后一句，做地主和在职场上没有本质的区别， 就是对人性的考量。