早些年房价低的时候，大家买房子能选到新或状态好的，维修费用也低，那时人工也便宜好多，做出租相对容易不少，

现在几个方面明显改变，做出租房真不能简单复制那几年的经验，

多一点点分析，多一点点主动，特别是扩大规模时，房子一多，

这房不修那房修的，自己又不能动手的地主，头疼事也必然更多，

若房租跟不上各种费用上涨，手上房子又多，其实蛮可怕的。