柠檬请问下这个在法律上的定义：出租房，因为

上一位租客超过一年不开煤气（用电取暖），所以我们要开煤户头的需要做压力测试，通过政府检查。

有个单元就是这么个情况，新租客要搬进来，但煤气还没通过检查，新租客说没关系，他有自己的space heater 可用（书面）。

好的，让他搬了。

2个星期后，煤气检查通过好了。

现在租客说，前2个星期，没有煤暖，属于不可居住，要免这2星期的租子。

柠檬怎么看？

谢谢。