平常心，我看您就算了

可以报警，但是没有用。警察不会管您民事上的事情。 搬走就搬走吧，你也省着扔了。
（房东尽量不要提供这些Appliances，给自己找麻烦，还有Liabilities.)
应该诉讼，把欠租要回来，LATE FEE, 象征式的要一些。
应该诉讼，把修理费用要回来。
您的PM，要换一个了。