利率不会涨了，fed 到头了，但是它也不跌这样高位利率要横一段时间，这是利好不要贷款的，打击要贷款的，房租不要贷款

所以租金还会涨，房价应该会跌。特斯拉也要跌因为大多数人买车要贷款。