装修找一个GC 还是自己分开找人。需要装修大拿们出主意。

我刚装修好的一个房子。装修严重超标。昨天，装修工人Alex打电话问地板要不要磨，我回答不要。不是他工做的不好。而是他有时把投资房的装修当成自住房装修。材料和做工都很精细。地板上有些scratch，地毯截下来，楼梯上有些nail holes, 他说要全部打磨。另一个GC，（最初报价的时候），说是出租房，touch up 就行。然后，我就怀疑找Alex是不是一个错误。不过，我遇事都是向前看。我脑子里想的是下一个项目。

我上次拍卖的房子，三个星期后就过户。需要找人装修了。修理，装修项目：

- 刷墙 - 有一些墙纸 

- 地板- 揭掉地毯，装LVP

- 一个浴室

- 厨房

- 屋子前面一小部分是flat roof，一角漏水。从一楼漏到地下室。需要把漏的地方补起来。然后，装灰板

-地下室清理垃圾-装灰板（漏水引起的）

- 换三个窗户

Alex 可以做所有的活。人工要价大概2.5万刀。材料预计1.5万。

我都预算是3。5万。

option 1. 我在想自己上，把刷漆，和地板干了。就省1万块。

option 2. 分开找人修，能省多少？

Option 3. 就让Alex做了，招标就超标了。

大拿们怎么会怎么做呢？