出租房基本原则：能不换就不换！自己算算换的钱要多少月租金才能打平。

cabinet只要repaint就行了，paint遮百丑（不过你这个paint cabinet怎么会要1000块？太贵了吧）。countertop换个granite，也就是二，三百块钱的事，看上去会非常decent了。厨房里最贵的东西是换cabinet （你这个是换橱柜，还只是换个橱柜门，才4000？不可能吧），1，2轮租客下来就跟旧的差不多了，千万别給自己当冤大头。