地主是怎样炼成的(54)二上法庭 续

来源: 牛城地主 2014-11-14 14:51:22 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (3929 bytes)
开庭时间是早上九点,准时来到了法庭。这是牛城市法院,有十四个分庭,分管各类杂事。要说各种民事纠纷,都是法官说了算,充分体现三权分立吧。

要是去边上的小镇,就只有一个法官,小到警察的罚单,大到个人与政府的纠纷,全一个人管,想想天天坐在那处理这些烦事,有点像古代的县太爷,但又不能吃红包,估计日子比我这地主也好不到哪儿去。

到了庭前,只见乌泱泱一群人,庭里庭外都有。Social Worker或法律自愿者们正分头跟被告的租客们谈话。前些年没经验,往往很准时来到法庭,可发现法官们经常迟到起码半个小时以上,且先处理有律师代理的案子。像我这种自己上庭的小地主的案子,一般都拖到最后,将近中午了。所以这两年学乖了,说是九点的开庭时间,我一般十点半去,从不误事。

照例有Social Worker代表租客来找我谈,无非是让她多住一个月一类,被我一口回绝了,这事无商量余地。那就等法官判吧。

轮到我的案子了,SocialWorker, 租户和我站到离法官Henry不远的桌前。记得以前中国电影里原告席和被告席是分开的,这儿的不分,就一张桌子,是为了更好地解决问题,还是让原告跟被告易于交流?

先是Social Worker发言,好像也找不出我什么毛病,只记得说我不愿意和作一类。也好意思说,不交房租让我咋合作!

Henry听完了啥也没说,直接问房客,“上回开庭为什么没来?”

她说:没接到开庭通知。

Henry说:这案子是Mashall送的通知,要不要我把他们找来对证?(Mashall是市里专门负责送开庭通知和撵人的机构,我都是找他们,交点钱就行,送开庭通知是$35。要是自己找人送,还得在开庭前带送的人来法庭公证,太麻烦了)

她一看骗不下去了,就说她十一点到的法庭,但那时案子已经结束了。

我跟Henry说,那天这个案子是十一点半判的。

Henry于是问她,你还有啥说的?她说房子有很多毛病,房东不修,所以不交房租。

Henry说,那为什么不搬走?

她说,找不到合适的房子。

Henry有点怒,说,牛城里有五千套空房,就找不到你要住的?!

她又说她孩子有哮喘病,不太好找房。

我见此良机插了一句,她儿子天天跟她家的狗在一起玩。

Henry大怒,说:你儿子有病,你还养狗?我不再听你的了,限你三天搬走,要是不搬,到时候Mashall直接去撵人!

她当时有点落泪,到了走廊里开始嚎啕大哭,警察过来制止了。当时我心中恻隐之心一闪,但这怪谁呢?这么多年房客落泪只有这一次。没办法,我是在做生意,不是在搞慈善,你不交钱,我吃啥?

整个案子我一共说了两句话就结束了,肚子里准备的一堆词都没用上。多年后又遇到一次二次开庭的事情,我发现第二次开庭时还是同一个法官处理,且一般都不会推翻自己以前做的决定。

也许是法官们见得多了,这种骗人的小把戏是蒙不了他们的。

最近又去了那个法庭,Henry不见了,换了个法官。一打听才知道他升到高级法院去了,他是我见到过的脑子极清楚的法官,又年富力强,升官也是合理的。

所有跟帖: 

SF,Ding! -飘落的草- 给 飘落的草 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/14/2014 postreply 14:55:23

顶!一如既往地顶!谢谢分享好故事。 -瞎问瞎说- 给 瞎问瞎说 发送悄悄话 瞎问瞎说 的博客首页 (0 bytes) () 11/14/2014 postreply 14:56:47

顶+赞! -kozy- 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/14/2014 postreply 14:59:36

+1 -firefly2000- 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (0 bytes) () 11/14/2014 postreply 18:37:24

Good post -PtLandlord- 给 PtLandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/14/2014 postreply 15:00:30

顶35块。MD,比我们这里便宜。 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 11/14/2014 postreply 15:45:06

碰到这样的法官,你真幸运。恐怕你们州是共和党天下。 -jk725- 给 jk725 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/14/2014 postreply 16:19:32

纽约州是民主党。:) -牛城地主- 给 牛城地主 发送悄悄话 牛城地主 的博客首页 (0 bytes) () 11/14/2014 postreply 18:34:39

牛兄的文章也是条理清楚! -elune- 给 elune 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/14/2014 postreply 16:54:04

我第一次听说mashall 。这个 是政府机构吗?负责赶人也是他们? -3apples- 给 3apples 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/14/2014 postreply 17:15:39

法庭警察 -qiaoshe- 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 11/14/2014 postreply 17:48:27

是,各地都有专门机构。 -牛城地主- 给 牛城地主 发送悄悄话 牛城地主 的博客首页 (0 bytes) () 11/14/2014 postreply 18:36:31

谢两位回复。懂了。:) -3apples- 给 3apples 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/14/2014 postreply 18:46:14

好故事。 顶。 -大百百- 给 大百百 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/14/2014 postreply 19:40:57

长知识,你可以做博主。 -Kevin1111- 给 Kevin1111 发送悄悄话 (162 bytes) () 11/14/2014 postreply 19:44:33

她好像没什么伎俩,大概就是拖点时间 -Kittycat2014- 给 Kittycat2014 发送悄悄话 Kittycat2014 的博客首页 (0 bytes) () 11/14/2014 postreply 21:14:07

对垃圾租客绝不手软! -横流沧海- 给 横流沧海 发送悄悄话 横流沧海 的博客首页 (23 bytes) () 11/15/2014 postreply 00:27:44

牛!牛!牛!牛X,,我擦,你们的法官有正义,我以前遇到的法官就不行 -海狸- 给 海狸 发送悄悄话 海狸 的博客首页 (0 bytes) () 11/16/2014 postreply 22:13:53

你太幸运了,肯定不使麻州 -阿宝妈- 给 阿宝妈 发送悄悄话 阿宝妈 的博客首页 (132 bytes) () 11/17/2014 postreply 09:36:55

你们那做房东难:) -牛城地主- 给 牛城地主 发送悄悄话 牛城地主 的博客首页 (0 bytes) () 11/19/2014 postreply 08:40:32

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