新地主第6请教兼牢骚

今年没收到HOA来信收hoa fee. 一年$105的 due 加10%利息从一月算到今天， 共要交$277. 估计寄到房客家了，可是他们没通知我。 买房closing时填过HOA的联系地址。不知道为什么他们还是送到租屋地址了。 今天打电话找他们问，已经换了个新的management company 管HOA. 又问新的管理公司要详细statement,说他们刚接手，除了一串名字，其它信息都没有，不能给我。

问题#1： HOA管理公司寄错地址算谁的责任？我家自住房HOA fee 忘了交，大半年后又来信催，也不罚款，十分nice.  这些管理公司有没有责任对overdue的发信提醒？

问题#2: 租户有没有责任把重要信件通知地主? 

牢骚： 不负责任的人太多了。

所有跟帖： 

• 包括你自己 -lexm5- ♂ (235 bytes) () 10/30/2014 postreply 15:43:46

• HOA收费时间都不一样。去年刚买的房子，他们不寄信我哪里知道。 -simplylove- ♀ (140 bytes) () 10/30/2014 postreply 15:51:04

• 实际通知和有效通知的区别 -lexm5- ♂ (982 bytes) () 10/30/2014 postreply 16:03:00

• 没收到过文件。网上有，但网上的东西不能算有效文件。 -simplylove- ♀ (224 bytes) () 10/30/2014 postreply 17:27:01

• 不要把头埋进沙堆 -lexm5- ♂ (381 bytes) () 10/30/2014 postreply 17:34:51

• LOL！ -naive2- ♀ (0 bytes) () 10/30/2014 postreply 19:07:33

• 我知道改我付。刚买的房子， 他们没寄给我 -simplylove- ♀ (21 bytes) () 10/30/2014 postreply 15:53:09

• 这种情况先电话给hoa抱怨下（说明下情况）要求waive late fee & lien fee。一般他们会要求你给个writi -万马奔腾1- ♂ (415 bytes) () 10/30/2014 postreply 21:54:50