我最喜欢这样的老房子

不用问什么要不要留，什么要拆。答案只有一个，拆！


拆得只剩骨头

然后搭积木，一样一样搭起来。随便我怎样格局。我喜欢用metal studs - just a personal preference.

所有跟帖： 

• 咖啡MM厉害，公?吧，钢筋支柱比较少见。 -firefly2000- ♀ (0 bytes) () 07/27/2014 postreply 11:40:34

• 我下次也拆墙装，师傅每次都在原墙上直上灰板，少了很多空间。拆+丢垃圾费也就多几千 -firefly2000- ♀ (114 bytes) () 07/27/2014 postreply 12:05:08

• 早年剛開始工作的時候建的都是多家庭，有防火要求，不能用木隔間 -咖啡- ♀ (70 bytes) () 07/27/2014 postreply 12:09:25

• 太好了，期待着。 -firefly2000- ♀ (0 bytes) () 07/27/2014 postreply 12:11:59

• Co,咖啡MM厉害。象这样的老房子，管道，线路，地基要换吗？ -野槐花- ♀ (0 bytes) () 07/27/2014 postreply 11:46:35

• 地基，外牆都好的 -咖啡- ♀ (97 bytes) () 07/27/2014 postreply 11:54:51

• 徐娘在国内是搞拆迁的？ -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 07/27/2014 postreply 12:03:38

• 搞拆迁好像是地方政府的事吧？搞拆迁的人赚钱吗？被拆迁的的都发了 -野槐花- ♀ (0 bytes) () 07/27/2014 postreply 12:07:08

• 只有brownstone才能这么干吧。 其他的房子恐怕要推倒了。 -May1995- ♀ (0 bytes) () 07/27/2014 postreply 11:54:54

• 只要是造得好的磚房就可以這麼折騰。這個是detached tudor -咖啡- ♀ (0 bytes) () 07/27/2014 postreply 12:01:05

• 你意思全砖房？ 东北这样的可不多啊。 -May1995- ♀ (0 bytes) () 07/27/2014 postreply 12:03:05

• 紐約很多 -咖啡- ♀ (0 bytes) () 07/27/2014 postreply 12:10:25

• 哦。 纽约有brownstone, 和砖差不多。 其他地方没多少砖房吧 -May1995- ♀ (0 bytes) () 07/27/2014 postreply 12:13:26

• brownstone只有前面外牆最外面一層是stone，里面的兩層，側牆和后牆都是磚的 -咖啡- ♀ (0 bytes) () 07/27/2014 postreply 12:21:46

• 不需要砖房，我们都是木结构拆到stud。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 07/27/2014 postreply 12:04:50

• 这么做比重建个房子会便宜？ -May1995- ♀ (0 bytes) () 07/27/2014 postreply 12:05:57

• 地基，结构都省下了。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 07/27/2014 postreply 12:10:01

• 也對。我也拆過木的。但更喜歡磚房 -咖啡- ♀ (0 bytes) () 07/27/2014 postreply 12:11:58

• 田鼠，有人就买老房子，推倒了，但是保留地基和结构，重新翻修并加层， -非常有戏- ♀ (24 bytes) () 07/27/2014 postreply 12:22:47

• 我经验有限。我们这里都是百年老屋。大多数房子在60-80年代进行过翻新（除了地基，木架子以外）。房子应该没有问题。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 07/27/2014 postreply 12:30:58

• 主要是加层的问题，原来的地基能承受吗？ -非常有戏- ♀ (0 bytes) () 07/27/2014 postreply 12:32:34

• 你要加层，必须通过structural engineer的认可。所以应该没有问题。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 07/27/2014 postreply 12:34:25

• 明白了，多谢。 -非常有戏- ♀ (0 bytes) () 07/27/2014 postreply 12:35:33

• 有的老房看着不错，验房报告说地基有裂痕，但后来已经修补好，地基裂痕能修补好吗？这种房能买吗？ -野槐花- ♀ (0 bytes) () 07/27/2014 postreply 12:41:27

• 曾经有人告诉我：旧房堆倒再建新房至少会保留地基面是为了不被大长地税，因为 -firefly2000- ♀ (92 bytes) () 07/27/2014 postreply 12:50:52

• 还有，留一面墙改建容易拿到permit，全拆的new construct申请permit，时间久，审查严。 -碗碗蝶- ♀ (0 bytes) () 07/27/2014 postreply 13:27:38

• 我在旧金山就见过这样里面全拆了的，木造的。 -碗碗蝶- ♀ (0 bytes) () 07/27/2014 postreply 13:33:41

• 还真有和我一样愿意修破房子的。修好后或卖出或租出，你就笑了。 -兰花地主- ♂ (0 bytes) () 07/27/2014 postreply 18:58:43

• 佩服 -万枫- ♂ (0 bytes) () 07/27/2014 postreply 21:27:09