光头案例分析——试过和解，不能超越底线

来源: x潇潇于 2014-06-16 19:22:50 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (4264 bytes)

本帖于 2014-06-16 19:28:34 时间, 由普通用户 x潇潇编辑

光头12月底搬进来，1月初，又搬进两家，五个房客变成了十二、三个人。而白兰卡一天也没有出现过。我问他怎么搬那么多人，他说他的哥哥在医院病危，这几天就要断气了，大家来送最后一程，我赶紧闭嘴，家里有这样的事，一定宽容。
他们一住就是一个多月，2月份还没搬出去，每天在车库门口喝啤酒，抽烟，聊天。我去收房租时，向他提出住进人数太多，太久，希望按照合同上写的去执行。他就破口大骂：“我家来客人，你也要管啊？！发，发，发！”
他们家一大堆客人，3月初搬走了，住了两个月。
2月房租的支票是一个他的客人在俄罗岗州银行户头，里面没钱，而且我又不幸丢失了。为此，赶房客的法庭上，被法官打回：“ 他是欠你的钱，不是没付房租。”。还幽默地说“快回去重新开始吧，我们很快就要在这里见面了。”。
这已经是3月下旬，我尝试跟他和解，请他搬出去，我给他一个月免费住，前面的租金免了，让他找房子去搬家，他很熟练的回答：一个月不够，要再住三个月，还要两千块帮忙搬家。我没听说过，不付房租，还可以要求房东再给他钱的，谁欠谁啊？！这样的要求像敲诈勒索，我决不能同意。还是上法庭吧。于是我再次送三天通知，重新开始驱赶房客。
4月29日开庭，由于白兰卡的失踪，造成驱赶麻烦，就把她的名字给取消了，但是在法庭上，光头撒谎没有收到3天通知，法官看着贴在门上的照片，还是认可了他，驱赶失败。
5月重新送3天通知，他逃避不在家，我才发现后院的门上贴着一张红色警告。3/19他就叫了城管来检查房子，居然贴上了红色警告，这是他留着最后一次上法庭的法宝。我三次去城管要求检查报告，他们一直不肯给我。光头也不让我进去检查。所以这就成了一个谜。
6月开庭，调解时，他提出两个月免费，还要给他2千块钱。律师也不同意了，生气地说：“这不是拿枪入室抢劫吗！”。
他已经赖了5、6千房租，还要敲诈，我也坚决不同意。再说夜长梦多，谁知道他两个月后又会搞出什么花样，就请法官一定要做决定，他必须搬出去。法官判决同意我的请求，免了他所欠的房租，就是因为那张红色的警告。它帮着光头赖房租，又帮着法官立刻判决。是好是坏，至今未知，过几天他搬走了，一切就清楚了。
法庭上光头又拿出一张黄色警告，曾几何时，红色自动变成黄色的了？这个谜又更加了一份神秘色彩，我迫不及待要去弄个明白。
不过法官提醒我“欠你的钱”，让我立即去小额法庭立案，现在开庭已结束，胜诉在阿汉布拉法庭。
原本一个简单的驱赶房客的案子，由于城管参与，弄得复杂起来。现在警察在行动了，很快就会水落石出。

我写的只是一个驱赶房客的经历，没有大是大非问题，如果不喜欢，就请跳过不看，请不要故意找茬、挑衅，制造矛盾，这样不利于论坛，这是大家的论坛，共同维护爱惜。
我爱文学城，因为这是个自由论坛。大家都是有文化，有修养，智慧的投资者，地主。可以建议，善意劝解，或拿出自己的方案来，提供参考，让当事人选择自己适合方法去做，但是谁的马甲都不可能为当事人负责的。
再次深深感谢！