租客是家庭business的老墨，没有工资单可查，求建议！

一个58岁的老墨，有自己的family business，是 underground contractor （ 这是什么？是不是没有 license的包工头？） . 也有自己的房子，是在老墨区，不在那种规划好的商业开发的小区内。他说年纪大了，膝盖疼痛，准备要半退休了，最近要做膝盖手术，医生要求他以后要住一层有院子的房子里。他说他准备把他的二层的房子给他儿子住，自己和老伴准备租个一层的房子，如果可能，将来会买下来。他说他儿子会一起签合同。我的问题有两个：1. 他提到是否可以先多交些钱，以后每个月少交一些，但总数不变化。感觉这个提议有点怪异，会不会隐含着什么问题？ 2. 无法查他的收入，他没有工资单之类的东西可以查。他出示了他的另外两个儿子的地址，都是两层的商业开发的gated community里面的好房子，以此证明他的经济实力。还说他的 family business前几年可以有2到3个 million的年收入，最近经济不好，收入少了些。  

没有处理过这样的租客，求各位建议， 谢谢！

所有跟帖： 

• Tax return -海泠- ♀ (10 bytes) () 04/16/2014 postreply 14:49:41

• 谢谢！不过听说现金收入为主的私营业主们经常少报税。 -hhhhhh- ♂ (32 bytes) () 04/16/2014 postreply 15:40:41