赶房客日记——决定不再请律师(完整)

来源: x潇潇 2014-04-12 01:34:32 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (7549 bytes)
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   幸福的日子过得飞快,痛苦的日子度日如年。这一段日子我被无赖房客折磨得艰难。一群无冤无仇,素不相识的老墨抢占了我的家园,死守阵地与我战斗到底。法场意外败诉,这是美国吗?不是国际警察吗?越南战场,美军去了;朝鲜战场,美军去了,伊拉克战场,美军去了;阿富汗本来没战场,美军也去了;一切为了公正,和平啊!而在美国本土上,保护私人财产的战场,美军却不知在哪里?

       原本很简单的案子,由于表格,免费律师,“穷人”(懒惰无赖造成的)和法庭谎言,害的一丝不苟的法官们,把这些小案子弄的法院门庭若市,川流不息,忙碌不堪。每次赶房客,就像上成人学校,不跑个十次、八次是不会毕业的,收获还是有的,仿塔纳法庭的几个文员已经像老熟人一样;再加上帕沙堤那法院的三个文书,一个律师,已经有了好几个美国老师,英语是大大提高的。

        一日被蛇咬,十年怕井绳。原本为保卫领土而战的信心被重挫,心里没有了底气,不知道下次法庭,会不会再有什么意想不到的意外。他们交了一个月的房租,已经住了4个月,经济不好,市场上买一送三,已经让商家大出血。而瑞曲的计划是:花1个月房租,免费住上6个月。听到这句话,我就全身无力,欲瘫倒在地,我也是穷人出身,身无分文来到美国,努力打工,省钱,改变生活,从来没有给政府增加过一点负担。而光头瑞曲装残障,享受美国政府福利,还享受素不相识的中国房东的福利,如果全国人民都这样,美国一定会成为世界上最穷的国家。

       我的车上不再是装着工具和油漆,而是电脑和大包大包的法庭文件。修理房子比修理房客容易的多,我累呀,压力极大。

      找律师的道路十分艰难:一个听说挺好的律师,打电话,上门都没有人影,好不容易联系上了,说15日那天没空出庭。那个法庭认识的律师,Email地址不对,就再也没了音讯。还是自己把表格填好,送去法庭,看看有没有新的机会。光头再次反抗,并且享受穷人免法庭诉讼费,还有免费律师,战斗阵容强大。我一定要找个活的律师出场,不然势力不均,不知何时才能结束战斗。

        递交了UD150,申请开庭,一看又是三个星期后。不知道是不是安慰我,那个法庭文员对我说:“你穿着裙子,真好看!”,然后又把修改过的申请状,仔细看了一遍,说:“这次一定没有问题了。”

       我对着窗口问:“有没有赶房客的律师?”

       他同情地看看我,低头在抽屉里找出一张蓝色的名片,四周望一圈递给我:“法庭规定是不可介绍律师的,这个律师非常非常好!”

       我接过名片:“非常感谢你!”,轻轻地把名片放进包里,避嫌!转身就走。

       刚走到门口,一个穿着衬衫,打着领带的男人走近我:“你是什么案子?我可以帮你。”

       “你是律师吗?”我惊喜地问。

       “我是。”这是一个中国人律师。

      一般和律师说话,是要交钱的,300块一个小时,吓得我不敢跟律师交友,说话就有经济压力。今天遇上个热心的人,真是天上掉馅饼,我战战兢兢地问:“您有时间吗?我是愿意付钱的。”,倾家荡产也要把他们赶走啊。

        他很客气:“现在我有点时间,可以听听你的案子。”

       于是,我们走到一个高讲台边,我慌乱地把文件全部倒出来,撒满了桌子。把故事简单地诉说一遍。他看了3天通知,就找到一个毛病:“怎么没有写2014年!省了这个就是问题。打官司就是填表,法官就看表格填的怎样,错一点点也不行!”这点我有体会,就像考试,及格底线就是100分,少一分就是不及格。生死线很细,没有灰色地带。上次地址写错一个字母,就被退回过。

       他继续说: “美国打官司都是要一年后才开庭,赶房客的官司一个月就开庭,这已经很不公平。”,
      一年后开庭?干脆唱着“打倒土豪,分田地”之歌,把房子直接判给房客好了。他劝我:“你就把她姐姐的名字撤了,填另一张表。”

      “不行,百兰卡是有收入,有房产,有工作的。她骗了我签约,如果撤了她,瑞曲就更加凶狠赖账了。”我急。

      他说:“赶走他们,再告钱也可以的。”。

       “这话当真?”我想。法庭判决书上没有了百兰卡的名字,怎么向她追钱?已经欠了6千多了。以前我赶房客,从来不追讨欠款,这次是百兰卡用自己的信用,骗签租约,也许她从中得利,但给我造成那么大的经济损失和精神压力,我一定要她受到应有的惩罚。
        律师说:“当然可以啦,把她放在一起很麻烦,一定要亲自送件到她手中。”
       “我用挂号信寄给她了,有邮局证明。”我说。
       律师举起右手拼命地摇着:“寄信没有用!邮局的收据一点用也没有!你必须当面交给她 。”听起来邮局的收据,就是一张废纸。可是pos 010表格上,清清楚楚有一种递交方法:邮寄,时间,地点。什么时候作废了。
       请人去送过了,百兰卡不肯出来,交给办公室接待处,一个有名有姓的小姐答应,保证送到。警察也去送过,她也不出来接收。
       律师说:“你赶快花钱吧!再叫警察去送一次!”。这话听着有些别扭。“请警察去他家里送件,她不在。就请瑞曲转交,不过瑞曲可以说她搬出去了。” 他的话没用,再花35块请警察送件是没有结果的。
       这天上掉下个免费律师,让人信心更加重挫:
       1,赶房客要一个月才开庭,他还觉得太快。
       2,他要我把百兰卡名字撤掉,不是纵容了欺骗? 
       3,他说要我庭外调解,同意放弃所有房租欠款,让他搬走,这太委屈了。
       4,必须把文件面对面交到百兰卡手中。
       这是帮我的律师吗?怎么条条都是立场坚定地站在房客一边呢?这样的律师我不敢请,只有加重忧患。钱花买风险哪!
       我再回到4楼法庭,走进去坐下,听听别人的案子,习惯一下法庭环境,同时也希望找到一个好律师。
       正好看到那个文员推荐的女律师,她确实厉害,说话快的像开枪“嘟嘟嘟嘟……”,她说没有办公室,每天在法庭坐着,所有联系都是Email。我没有能力用英文写给她,她说了价钱:开庭一次250块钱半天,如果拖到下午,就另外250块钱,如果另外开庭就另外再收。我们上次就是整整一天,意味着500块开庭费。
        钱的问题不是最大,关键是她没有看我的资料,听我的故事,怎么上法庭为我争辩?如果输了,一定是我自己的责任,她有一百个理由退掉责任。
       这样周旋了一圈,我还是决定不再请律师了。事到如今,最清楚的是我自己,只有自己面对才是最好的选择。
       把散落在高台上的所有文件急急忙忙地乱塞进包里,就去了图书馆。那里的环境能让我安心思考,桌子也大到够摆地摊的,因为两次法庭的文件已经一堆了。
       花了将近2个小时,把上一次失败的记录全部整理一遍,再把第二次诉讼的文件整理好,心里开始有点底了。我知道要怎样去法庭辩论,律师不一定会比我更好。
       我相信美国法官,不管维护和平正义的美军来还是不来,他们的判断总是公正的。只要我说明白就一定会得到公正。明天开始准备资料,写发言稿,尽最大努力收复领土,祈求苍天为我开路,讨回公道。

       我又去了邮局,把文件用挂号信再寄一遍。门口有个流浪汉,捧着个盒子坐在阳光下向我示好:“你好吗?”以往看到年纪大流浪汉,我都会去放一块钱。而现在我想他以前也一定欺负过房东,好吃懒做,就像光头瑞曲,现在流落街头。心里就忿忿不平,他活该!我白他一眼就上了车,在美国今后再也不同情流浪汉。

所有跟帖: 

姐弟俩的名字都在合同里, 当然要起诉两个。 怎么能把姐姐的名字撤掉呢? 律师无非想 -七叶一枝花- 给 七叶一枝花 发送悄悄话 七叶一枝花 的博客首页 (100 bytes) () 04/12/2014 postreply 08:48:30

你说的是!我也这样想啊,可是律师的话究竟对不对呢?我不相信他。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 09:29:47

作为eviction, 写不写他姐不是大问题, 因为他姐已经不主里面 -我是大海- 给 我是大海 发送悄悄话 (82 bytes) () 04/12/2014 postreply 10:05:04

为了防止他姐去住, 才要放上他姐的名字。 -我是大海- 给 我是大海 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 10:07:11

法庭判决上,如果没有姐姐的名字,小额法庭也不受理。白兰卡一天也没住过。纯属骗租。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 10:12:57

以前在法庭上见过,法官当场就判他欠多少钱,不用再去小额法庭。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 13:23:35

合同上是谁就evict谁,向谁讨欠租。名字不在合同上的人,该由签合同的人负责。肯定不能放过姐姐的. -七叶一枝花- 给 七叶一枝花 发送悄悄话 七叶一枝花 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 19:10:33

这才是理。她姐姐是骗租,如果没有她,我不会签约。事到如今,她一定要负责任! -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 19:15:40

找人送过,她不下楼;警察送过,说要送到总部;邮局寄过有收据,不算;怎么办呢? -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (26 bytes) () 04/12/2014 postreply 09:28:26

文学女青年不适合做生意呀, 改行吧! -laborlaw- 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 05:25:44

CO::中国式思维的文学女青年不适合做生意呀. 回国吧,你在美国hopeless。 -Kozy- 给 Kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 07:41:09

哈哈,回国,哪国?我是美国公民。等着吧,总有一天他们要搬走的。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 09:32:02

come on, watch your word, and be nice. -加国的枫叶红了- 给 加国的枫叶红了 发送悄悄话 加国的枫叶红了 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 15:22:55

枫叶来了,欣慰。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 22:30:13

Sister -WQPY- 给 WQPY 发送悄悄话 WQPY 的博客首页 (468 bytes) () 04/12/2014 postreply 06:40:39

他给了我危机感,却没有给我希望,所以我放弃。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 09:33:55

你的世界和现实有较远的距离。 -q随意- 给 q随意 发送悄悄话 (232 bytes) () 04/12/2014 postreply 07:46:04

感觉你属于那种我们如果骂美国你会和我们闹翻的那种中国人啊。你心目中的美好美国是容不得我们臭骂的。 -玉米地- 给 玉米地 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 07:56:06

美国政府和司法是可以自由批判的,为了更加公正。所以我爱这里。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 09:48:47

萧妹妹把简单的事做复杂了,买在房价高租金低人烂的差区 -南点- 给 南点 发送悄悄话 (84 bytes) () 04/12/2014 postreply 08:15:54

过几天再“乐在其中”,现在度日如年~ -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 09:50:14

门口有个流浪汉,捧着个盒子坐在阳光下向我示好:“你好吗?”我气急败坏! -街西狗- 给 街西狗 发送悄悄话 街西狗 的博客首页 (351 bytes) () 04/12/2014 postreply 08:30:42

等我有空,就坐在这个流浪汉边上,听听他的故事,再来回报。想必和瑞曲差不多的。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 09:37:06

钱上吃点亏赶走算了 -luguozhe- 给 luguozhe 发送悄悄话 luguozhe 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 08:34:22

我已经和他们谈过:不要一分钱,免费一个月,请搬走。但他要三个月免费住,加上1800块搬家费。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (20 bytes) () 04/12/2014 postreply 09:51:55

姐心情不好,话比较冲,请大家请理解,多提建议,请不要扣大帽子和落井下石! -windyffl- 给 windyffl 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 08:41:02

大家是心痛她,有点恨铁不成钢的意思。 -Qiaoshe - 给 Qiaoshe  发送悄悄话 Qiaoshe  的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 09:06:09

我已经不敢都她的文章了,读了心情不好。 -Qiaoshe - 给 Qiaoshe  发送悄悄话 Qiaoshe  的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 09:09:14

你不读,怎么帮潇潇姐啊? -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 09:14:54

难道你们觉得能帮萧萧姐?姐早就打定主意要让打家知道姐的厉害。 -Qiaoshe - 给 Qiaoshe  发送悄悄话 Qiaoshe  的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 09:27:14

姐厉害,也要大家帮衬吧?有帮衬才显得厉害,没帮衬那不变自言自语了? -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 09:32:40

哈哈哈,帮衬应该是出主意,谢谢你! -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 09:58:28

对不起了~祝周末愉快! -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 09:57:10

感谢你善良健康的话语,你真好!这里很多智叟先生,我就是那个死不改悔的愚公。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (52 bytes) () 04/12/2014 postreply 09:56:21

我刚经历类似租客,不堪回首,还没姐的勇气写下来!姐的经历对我是一个警惕! -windyffl- 给 windyffl 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 08:53:46

生活不是一帆风顺,总有失落和不如意,这不是丢脸的事,让你有借鉴是我的安慰。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 10:00:13

第一,不要把blanca撤掉。第二,希望不要庭外和解。所有地主都有对其他地主的义务。坏房客要让他们留下记录。 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 09:09:31

不说又寄有没有用(我们这里是有用的),先确定开庭日期让法官做决断。 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (145 bytes) () 04/12/2014 postreply 09:13:13

你说的太好了!就是这个想法。记录和惩罚是一定要坚持的,为了以后千万个地主的安全:) -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 10:02:02

我的租客不停换county,我在我的county没发现赶人记录,但别的county有 -windyffl- 给 windyffl 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 09:20:49

你难道是自己查得?eviction记录都是整个state一起查。 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 09:23:36

教教我们怎样查好吗? -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 10:14:39

我的律师说邮寄有效,但给租客的时间长 -windyffl- 给 windyffl 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 09:23:31

法庭文件上写着有效,怎么送她都不接受,难道真的要动用美军侦查兵? -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 10:03:20

对,现在就知道了 -windyffl- 给 windyffl 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 09:25:31

邮寄是有效的。法庭文件有这条。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 10:09:46

回复:赶房客日记——决定不再请律师(完整) -loblollypine- 给 loblollypine 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 09:57:07

回复:回复:赶房客日记——决定不再请律师(完整) -loblollypine- 给 loblollypine 发送悄悄话 (772 bytes) () 04/12/2014 postreply 10:09:08

非常非常感谢你!我一定照办,留下仔细再研究,把所有文件准备好,再向你请教QQH。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 10:17:38

Filing eviction is simple as long as you follow every step accor -空虚的云- 给 空虚的云 发送悄悄话 (14 bytes) () 04/12/2014 postreply 13:59:12

x潇潇 is a drama queen. So she can write a drama story. -空虚的云- 给 空虚的云 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 14:00:58

呵呵呵,Thank you! 看戏容易,演戏难哪:)下一场希望演个喜剧~~ -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 22:32:14

Exactly! -七叶一枝花- 给 七叶一枝花 发送悄悄话 七叶一枝花 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 19:15:50

chinese lawyer is right,I had same situation, lawyer helped me. -meowi- 给 meowi 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 11:51:37

故事越多的房客,越不要租.我严格查房客.到现在为止,没发现坏房客. -tianhong_cnd- 给 tianhong_cnd 发送悄悄话 (119 bytes) () 04/12/2014 postreply 18:07:45

感谢回复,是不能急。以后一定非常耐心加小心。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2014 postreply 21:54:43

再一个,房租要平均价,在SHOW 房子前,先电话面试.这可滤掉大部分人.签约和搬进前,一定要 -tianhong_cnd- 给 tianhong_cnd 发送悄悄话 (146 bytes) () 04/13/2014 postreply 19:18:38

回复:赶房客日记——决定不再请律师(完整) -大百百- 给 大百百 发送悄悄话 (168 bytes) () 04/12/2014 postreply 22:22:51

回复:赶房客日记——决定不再请律师(完整) -yztx- 给 yztx 发送悄悄话 (374 bytes) () 04/13/2014 postreply 09:24:11

谢谢你!你的那个更狡诈,我还抱着一线幻想,希望他没有那么厉害。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2014 postreply 15:04:00

多去几次法庭,也有好处. 至少你的小说更为精彩. -大百百- 给 大百百 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2014 postreply 21:26:18

回复:赶房客日记——决定不再请律师(完整) -LA1991- 给 LA1991 发送悄悄话 (1036 bytes) () 04/13/2014 postreply 14:46:46

回复:赶房客日记——决定不再请律师(完整) -LA1991- 给 LA1991 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2014 postreply 14:46:58

是我,也不会请这俩lawyer. -decdecdec- 给 decdecdec 发送悄悄话 (72 bytes) () 04/14/2014 postreply 04:38:35

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